Решение от 01 июля 2014 года №2-2187/2014

    отметка об исполнении решения дело №2-2187/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2014 года г. Волгодонск
 
    Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Савельева Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,
 
    с участием адвоката Хилько И.В., предоставившей удостоверение № 1914 от 28.11.2002 года, ордер № 34 от 01.07.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестриковой Е.А. к Красиковой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Пестрикова Е.А. обратилась в суд с иском к Красиковой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>.
 
    Ответчица зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорной квартире не проживает, личных вещей и предметов быта в квартире не хранит, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчицы в спорной квартире не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользования и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
 
    На основании ст. 288, 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ истица просит признать Красикову О.К. утратившей право пользования квартирой <адрес>.
 
    В судебном заседании представители истицы Хилько И.В., Пестриков К.С., действующие на основании доверенностей, поддержали исковые требования.
 
    От истицы поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчица, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась. Причину своей неявки суду не сообщила. Не просила об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    С учетом мнения представителей истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся истицы, ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителей истца, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Пестрикова Е.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5)
 
    Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года Красикова О.К. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками ООО «УЮТ-1», следует, что Красикова О.К. в квартире № дома <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ( л.д. 7).
 
    Пояснения представителей истца в судебном заседании, письменные материалы дела указывают на то, что ответчица длительное время не проживает в спорной квартире. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из доводов истицы, изложенных в иске, подтвержденных её представителями в судебном заседании, усматривается, что ответчица, фактически не проживающая, но имеющая регистрацию в жилом помещении, принадлежащим истице, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, членом семьи собственника не является. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
 
    Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчицей прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
 
    На основании изложенного, суд полагает, что требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Пестриковой Е.А. к Красиковой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Красикову О.К. утратившей право пользования квартирой № дома <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 03 июля 2014 года.
 
    Судья Л.В. Савельева