Дата принятия: 19 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2187/2013
Дело № 2-2187/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» декабря 2013 года в городе Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Антоновой В.А,
при секретаре судебного заседания Ереминой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПангодыСтройСервис» к "А" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. ООО «ПангодыСтройСервис» в п.Пангоды оказывал жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам (собственникам) жилых помещений многоквартирных домов. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами "А" , "Б", "Г".. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик длительное время не вносит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим за период с 01.08.2011г. по 31.10.2013г. задолженность ответчика составила 67 146,45 руб., которую просит взыскать с "А", кроме того просит взыскать пени в размере 5 983 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 309,09 руб.
Представитель ООО «ПангодыСтройСервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица "А" в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Направила в суд возражения, в которых указала, что в её квартире также зарегистрирован "В", который с 01.02.2012г. в квартире не проживает, что установлено решением суда от 20.11.2012г., которое вступило в законную силу 10.01.2013г. В связи с этим, просит истца произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находилось на обслуживании ООО «ПангодыСтройСервис», которое оказывало населению пос. Пангоды коммунальные услуги и осуществляло содержание и ремонт жилого помещения, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников от 31.08.2009 года.
Согласно материалам дела, квартира *№ обезличен* в указанном доме принадлежит на праве собственности "А" в настоящее время "А" которая сменила фамилию после заключения брака.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с "А" в квартире зарегистрированы и проживают: сын "Б", , "Б", "В", что подтверждается справкой с места жительства.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно истории начислений плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется всех указанных лиц.
В силу ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает с 18 лет.
В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ, законными представителями своих несовершеннолетних детей являются родители.
Как видно из представленных расчетов по лицевому счету, задолженность ответчика за период с 01.01.2009 года по 01.10.2012 года составляет 67146 рублей 45 копеек расчет проверен судом и не оспорен ответчиком, в связи, с чем подлежит взысканию с ответчика.
Доводы ответчика о том, что "В" не проживает в жилом помещении по адресу – <адрес> с 01.02.2012г., в связи с чем должен быть произведен перерасчет, суд считает несостоятельными, так как расчет задолженности предоставлен по 01.10.2012 года, решение суда о признании Жирякова утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета вступило в законную силу с 10 января 2013 года, то есть в период начислений за ЖКУ Жиряков был зарегистрирован по месту жительства и на него начислялись жилищно –коммунальные услуги, при этом необходимо отметить, что отсутствие в жилом помещении в котором зарегистрирован по месту жительства не освобождает нанимателя (собственника) и иных лиц нести обязанность по оплате за ЖКУ.
Также "А" как собственнику жилого помещения необходимо было самостоятельно обратиться в ОУФМС о снятии Жирякова с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения в законную силу и в случае начисления ЖКУ на лиц не проживающих в жилом помещении необходимо в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», обратиться в организацию предоставляющую коммунальные услуги для перерасчета.
Согласно п. 159 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5 983 рубля, указанную сумму пени суд считает соразмерной нарушенному обязательству и подлежащей взысканию с ответчика.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск ООО «ПангодыСтройСервис» о взыскании с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. При обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 309,09 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПангодыСтройСервис» - удовлетворить.
Взыскать с "А" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПангодыСтройСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 146 рублей 45 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 5 983 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 309 рублей 09 копеек, а всего взыскать 75 438 (семьдесят пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 54 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий судья: подпись
. судья В.А. Антонова
Секретарь суда_________
