Решение от 19 июня 2013 года №2-2187(2013)

 
№2-2187 (2013)
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Настенко Т.Н.,
 
    с участием: старшего помощника прокурора Филипповой Л.Я.,
 
    истца Морозовой ЕФ и ее представителя Васюткова Ю.Н., действующего по устному ходатайству,
 
    при секретаре Загребельной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е.Ф. к Морозову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Морозова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Морозову А.А. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: «…», мотивируя тем, что с 1983 года она состояла в браке с ответчиком и проживала с ним с 1990 года в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. В 2006 году жилье передано им в собственность по договору приватизации, а с 18 февраля 2013 года она является единственным собственником квартиры. Брак с Морозовым А.А. расторгнут в 2001 году и с указанного времени семейные отношения они практически не поддерживали, хотя и проживали в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. Ответчик с 2005 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает, денежные средства на содержание квартиры не предоставляет. На требования истца о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения отвечает отказом (л.д.3-4).
 
    Истец Морозова Е.Ф. и ее представитель Васютков Ю.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования по аналогичным основаниям. Морозова Е.Ф. суду пояснила, что по договору приватизации от 30.08. 2006 года она, дочь и ответчик являлись собственниками квартиры в размере 1/3 доли каждый. В дальнейшем дочь подарила ей свою долю по договору дарения от 29.10.2009 г., а затем в феврале 2013 года Морозов А.А. продал ей свою долю. После продажи доли, ответчик продолжает проживать в квартире, выселяться отказывается, хотя соглашения о сохранении за ним право пользования жилым помещением не заключалось, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, она ввиду невозможности проживания в квартире, вынуждена проживать по другому адресу.
 
    Ответчик Морозов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.20), об отложении слушания дела не просил, отзыв не предоставил.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, ввиду отсутствия у ответчика другого жилья, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Из материалов дела следует, что Морозов А.А. и Морозова Е.Ф. состояли в зарегистрированном браке с 1983 года (л.д.6), и проживали в квартире по адресу: «…», предоставленной им на условиях договора социального найма.
 
    Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Ачинска от 16.11.2001 г. брак между Морозовыми расторгнут (л.д.7).
 
    На основании договора от 30 августа 2006 года спорное жилое помещение передано в безвозмездную собственность Морозовой Е.Ф., Морозову А.А. и их несовершеннолетней дочери ФИО (л.д.16).
 
    29.12.2009 г. дочь ФИО подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности матери Морозовой Е.Ф., что подтверждается договором дарения (л.д.8).
 
    07.02.2013 г. Григорьева К.А., действующая по доверенности за отца Морозова А.А. продала принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру (л.д.9).
 
    В настоящее время собственником квартиры по адресу: «…» является Морозова Е.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2013 г. (л.д.11).
 
    Как установлено по делу, после расторжения брака, а впоследствии и после продажи истцу своей доли в праве собственности, ответчик Морозов А.А., не являясь членом семьи собственника, продолжает проживать в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию по месту жительства (л.д.15), коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержания жилья не несет, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, равно как и в договоре купли-продажи условия о сохранении за Морозовым А.А. права пользования квартирой не содержится. Проживание и регистрация ответчика в квартире препятствует Морозовой Е.Ф. реализовать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом, она вынуждена проживать в другом жилом помещении, поскольку Морозов А.А. злоупотребляет спиртными напитками.
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что Морозовым А.А. было использовано право на приватизацию спорного жилого помещения, принадлежавшей ему долей в праве собственности в которой он распорядился по своему усмотрению, оформив для этого нотариально удостоверенную доверенность на имя дочери ФИО, которая от его имени продала долю истцу.
 
    Суд не может согласиться с заключением прокурора об отказе в удовлетворении иска, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования спорной квартиры за ответчиком не имеется, договор купли-продажи ответчиком не оспорен, государственная регистрация перехода права собственности за истицей произведена, соглашение о сохранении порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку собственник квартиры не желает предоставить ответчику жилое помещение для проживания, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и выселить без предоставления иного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением Морозова А.А. и выселить из квартиры, расположенной в г. Ачинске, ул. «…», дом «…» квартира «…» без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение является основанием для снятия Морозова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «…».
 
    Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья Т.Н. Настенко