Решение от 07 мая 2013 года №2-2184/13

 
      Дело № 2-2184/13                                         
 
                                                               РЕШЕНИЕ
 
                                         Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                 Деуленко В.И.
 
    при секретаре                                   Илькевич С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бедарева А.С. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
                                                            УСТАНОВИЛ:
 
             Истец обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на жилой дом (литер ***, ***, ***), общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края. В обоснование своих требований указал, что Т., являлась собственником *** доли жилого дома и земельного участка по ул. ... в г. Рубцовске. Право собственности на долю жилого дома принадлежит на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, доля земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от ***. *** доля вышеуказанного жилого дома принадлежит Файчук Е.В. *** Т., умерла. Истец фактически принял наследственное имуществ и желает оформить наследственные права в отношении дома, однако, за время проживания в вышеуказанном доме была произведена реконструкция его матерью Бедаревой Т.Д., изменена классификация помещений в основном строении, что как следствие повлекло изменение утвержденных проектом застройки земельного участка общей и жилой площади жилого дома - литер «***» с жилыми строениями - литер «***, ***» (общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.). Указанный пристрой, осуществили без согласования с соответствующими уполномоченными органами, т.е. самовольно, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом.
 
              Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
 
              Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о судебном заседании, представил заявление, возражений на иск не представил.
 
            Третьи лица Ольденбургер Г.Х., Подберезкина Л.Ф., Зверева Г.М. - собственники жилых домов № ***, ***, *** по ул. ..., в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
               Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рубцовское отделение в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять в соответствии с исследованными документами.
 
           Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
         Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
          В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        В силу части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        В судебном заседании установлено, что матери истца Т., на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** принадлежит на праве общей долевой собственности *** доли жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. .... Земельный участок, площадью *** кв.м. был предоставлен Т., на основании договора купли-продажи земельного участка от ***. Истец Бедарев А.С. является сыном Т., что подтверждается свидетельством о рождении , от ***.
 
         *** Т., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти , от ***.
 
         Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Блинковой Г.В., после смерти Т., умершей ***, с заявлением от *** о принятии наследства по закону обратился сын умершей- Бедарев А.С., зарегистрирован по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ....
 
         Судом установлено, что за время проживания в вышеуказанном доме была произведена реконструкция, изменена классификация помещений в основном строении, что как следствие повлекло изменение утвержденных проектом застройки земельного участка общей и жилой площади жилого дома - литер «***» с жилыми строениями - литер «***, ***». Указанные строительные работы проводились без получения соответствующих разрешений, то есть самовольно.
 
           Из выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на *** усматривается, что площади домостроения в настоящее время составляют: общая площадь *** кв.м., жилая площадь -*** кв.м.
 
            Из технического заключения следует, что по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей, безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при строгом контроле над техническим состоянием основных строительных конструкций при постоянном поддерживающем ремонте. Расположение жилого дома по санитарно- бытовым условиям нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних приквартирных участков, расположенных по адресу: ул. ..., *** и ..., ***. Расположение жилого дома № *** по ул. ... нарушает противопожарные нормы указанные в таблице 1 п. 4.3. СП 4.131130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам № ***,***., *** по ул. .... Третьи лица Ольденбургер Г.Х., Подберезкина Л.Ф., Зверевой Г.М.- собственники жилых домов № ***, ***, *** по ул. ..., не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                                 РЕШИЛ:
 
              Исковые требования Бедарева А.С. удовлетворить.
 
              Признать за Бедаревым А.С. право собственности на жилой дом, (литер ***, ***, ***), общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ....
 
             Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
          Председательствующий                    В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2013 г.
 
    Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2013 г.