Дата принятия: 25 февраля 2022г.
Номер документа: 2-218/2022
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2022 года Дело N 2-218/2022
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "РСО "Тепловодоканал" к Вагановой Е. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО "РСО "Тепловодоканал" обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. ООО "РСО "Тепловодоканал" предоставляло услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения по адресу: <адрес> период с 26.10.2016 года по 26.10.2019 год. Ваганова Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В период с августа 2018 года по 26 октября 2019 год у ответчика образовалась задолженность за услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения в сумме 56 278, 59 рублей. За несвоевременную оплату услуги по теплоснабжению, водоотведению и водоснабжению начислена пеня с августа 2018 года по 05.04.2020 года в сумме 8 935, 68 рублей и с 01.01.2021 года по 26.03.2021 год в сумме 1569,31 рублей. Общая сумма пени составляет 10 504,99 рубля. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения в размере 56 278, 59 рублей, пени в размере 10 504,99 рубля.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление об уточнении требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения за период с 01.08.2018 года по 26.10.2019 год с учетом взысканных средств в сумме 38 579,93 рублей, пеню с 11.09.2018 года по 05.04.2020 год, с 01.01.2021 года по 22.02.2022 год за несвоевременную оплату за предоставленные услуги в сумме 22 393,45 рублей.
Ответчик Ваганова Е.И. исковые требования не признала, пояснила, что задолженность была частично оплачена, однако, квитанции не сохранились, в случае удовлетворения требований просила снизить размер пени.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст ст. 289, 290, 292 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Как следует из материалов дела, Ваганова Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Из расчета, представленного истцом следует, что задолженность за услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения за период с 01.08.2018 года по 26.10.2019 год с учетом взысканных средств составляет 38 579,93 рублей, пени с 11.09.2018 года по 05.04.2020 год, с 01.01.2021 года по 22.02.2022 год за несвоевременную оплату за предоставленные услуги в сумме 22 393,45 рублей.
Данный расчет ответчиком не оспорен, представленный расчет ответчика документально не подвтержден, в связи чем, задолженность за услуги теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения согласно расчета истца, подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, по смыслу данной нормы уменьшение неустойки является правом суда.
Как следует из п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В данном случае суд учитывает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в силу положений ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, ст. 333.20 НК РФ с ответчика Вагановой Е.И. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1657 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Вагановой Е. И. в пользу ООО "РСО "Тепловодоканал" задолженность за период с 01.08.2018 года по 26.10.2019 год в размере 38579 рублей 93 копейки, пеню с 11.09.2018 года по 05.04.2020 год, с 01.01.2021 года по 22.02.2022 год в размере 10000 рублей.
Взыскать с Вагановой Е. И. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1657 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: П.А. Беспечанский
Мотивированное решение составлено 04.03.2022 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
