Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-218/2014г.
№ 2-218/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
с участием ответчика Белякова Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Белякову Р.Е., Беляковой А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» (далее – истец, Общество) обратилось в суд с иском к Белякову Р.Е., Беляковой А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что в соответствии с договором № № от *** г., заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (истец, управляющая компания) на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанному договору Общество обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и в настоящее время осуществляет управление жилым домом № в <адрес>, а также выполняет работы по его содержанию.
Согласно договору найма жилого помещения № от *** г., Беляков Р.Е. является нанимателем специализированного служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и принадлежащего Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение было представлено и членам семьи нанимателя: Беляковой А.Ю. – жене; ФИО2 – дочери; ФИО2 – сыну.
На сегодняшний день по адресу: <адрес> проживают: Беляков Р.Е. – *** г.р., Белякова А.Ю. – *** г.р., ФИО1 – *** г.р., ФИО2 – *** г.р., ФИО2 – *** г.р.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, подп. 5 п. 3 ст. 67, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, подп. 4 п. 1.4 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане и организации обязаны своевременно обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи с момента регистрации в жилом помещении (ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещение плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Ответчики, нарушая условия названого выше Договора, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги за период с *** по ***, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 48387,59 руб., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ) и в уведомлениях.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период с *** по *** в сумме 4386,50 руб.
Просило взыскать с Белякова Р.Е., Беляковой А.Ю. в пользу ОАО «Славянка»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48387,59 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4386,50 руб. и понесенные расходы (государственная пошлина) в размере 1783,22 руб.
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Кирсанова В.А. письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик Беляков Р.Е., исковые требования признал добровольно в полном объеме, о чем представил заявление от себя и своей жены.
Белякова А.Ю. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Министерство обороны РФ о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, мнения по существу иска не выразило.
Третье лицо администрация <адрес> представила отзыв на иск, заявленные требования поддержало в полном объеме, просили о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.
В порядке ст. 176 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.1,2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Суд разъясняет последствия признания иска ответчиками: при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявление о признании иска, адресованное суду, приобщено к материалам дела.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований, взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 48387,59 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 4386,50 руб., а всего 52774, 09 руб.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины согласно платежному поручению № от *** в размере 1783,22 руб. присуждаются возмещению с ответчиков в пользу истца в равных долях по 891 руб. 61 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
принять признание иска ответчиками: взыскать с Белякова Р.Е., Беляковой А.Ю. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***. по *** в сумме 48387,59 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 4386,50 руб., а всего 52774, 09 руб. солидарно, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1783 руб. 22 коп. в равных долях по 891 руб. 61 коп. с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 мая 2014 г.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
