Решение от 21 июля 2014 года №2-218/2014

           Дело №2-218/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    21 июля 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Поленовой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.И., Комаровой Т.Н., Петровой А.Н. к Николаеву А.В. об утрате права проживания в жилом помещении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Петрова Н.И., Комарова Т.Н., Петрова А.Н. обратились в суд с иском к НиколаевуА.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования истцы обосновывают тем, что на основании договора о приватизации жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности( по 1/3 доли каждому) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В <данные изъяты> г. между Комаровой Т.Н. и ответчиком Николаевым А.В. был зарегистрирован брак. Николаев А.В. был зарегистрирован в указанной квартире.Брак между Комаровой Т.Н. и Николаевым А.В. расторгнут на основании решения о расторжении брака Мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1№. Ответчик Николаев А.В. проживал в указанной квартире до <данные изъяты>, затем выехал из квартиры, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сидоровского сельского поселения. Ответчик каких-либо вещей в квартире не имеет, оплату за квартиру никогда не производил, и производить не желает. Совместного хозяйства с истцами не ведет. С <данные изъяты> года ответчик перестал быть членом семьи собственников указанной квартиры.Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ог02.07.2009 г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» говориться, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ. к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми усобственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    В п. 11 указанного Постановления указано, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.На основании ч.4ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительство которого не известно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
 
    В судебном заседании истец Петрова Н.И. требования уточнила, просит признать НиколаеваА.В. утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения после регистрации брака с Комаровой Т.Н. в <данные изъяты>. После того, как Комарова Т.Н. подала в суд заявление об расторжении брака, в <данные изъяты> Николаев А.В. выехал из квартиры в другое место жительства. Его вещей в квартире нет. Где он проживает ей не известно. Брак между Комаровой Т.Н. и Николаевым А.В. прекращен в <данные изъяты> на основании решения мирового судьи.
 
    Истцы Комарова Т.Н. и Петрова А.Н.в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования уточняют, просят признать Николаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
         Поскольку место жительства ответчика неизвестно, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Красносельской юридической консультации Недорезов Н.М., который в судебном заседании возражений относительно исковых требований не представил, решение вопросапо существу иска оставляет на усмотрение суда.
 
          Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, обозрев подлинники документов, представленных истцом на обозрение суда, суд приходит к следующему выводу.
 
           В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
           Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение (двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях истцам Петровой А.Н., Комаровой Т.Н., Петровой Н.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.10-12).
 
             Суду представлена справка из ТП УФМС России по Костромской области в Красносельском районе от ДД.ММ.ГГГГ за № согласно которой Николаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
            Из справки администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе, ответчик Николаев А.В., который по данному адресу не проживает <данные изъяты> года ( л.д.7).
 
           Факт того, что ответчик Николаев А.В. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства также подтверждается заявлениями в адрес суда жителей <адрес> Б. и И.
 
          Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС по Красносельскому муниципальному району Управления ЗАГС Костромской области брак между Николаевым А.В. и Камаровой Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>
 
          В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
             Суд считает, что поскольку Николаев А.В. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то он утратил право пользования данной жилой площадью.
 
             Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
             В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
            При таких обстоятельствах у истцов имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
           Требования Петровой Н.И., Комаровой Т.Н. Петровой А.Н. к Николаеву А.В. удовлетворить.
 
           Признать Николаева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования (проживания) жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
            Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.
 
Судья: