Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-218/2014
Дело № 2-218/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
25 апреля 2014 года п.г.т. Камское Устье.
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э. Р. Бариева,
с участием помощника прокурора И.Н. Каюмова,
при секретаре М.П. Коняхиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Камско-Устьинского района Республики Татарстан к «Тенишевскому товариществу собственников жилья» о понуждении устранения нарушений требований жилищного законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Камско-Устьинского района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением о понуждении устранения нарушений требований жилищного законодательства к «Тенишевскому товариществу собственников жилья», мотивировав его тем, что в ходе проверки жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства в вышеуказанных домах входные двери в техническое подполье, подвал не утеплены и не обиты с двух сторон кровельной сталью. Данное обстоятельство является совершенно недопустимым, свидетельствует о ненадлежащем исполнении требований жилищного законодательства, чем нарушает права неопределенного круга лиц. Просит признать бездействие «Тенишевского товарищества собственников жилья», выразившееся в неисполнении обязанностей по ненадлежащему обслуживанию жилищного фонда незаконным и обязать «Тенишевское товарищество собственников жилья» в домах, расположенных по адресу: <адрес> входные двери в техническое подполье, подвал утеплить и обить с двух сторон кровельной сталью.
В судебном заседании помощник прокурора Каюмов И.Н. исковые требования поддержал. Просил суд признать бездействие «Тенишевского товарищества собственников жилья», выразившееся в неисполнении обязанностей по надлежащему обслуживанию жилищного фонда незаконным и обязать «Тенишевское товарищество собственников жилья» в домах, расположенных по адресу: <адрес> входные двери в техническое подполье, подвал утеплить и обить с двух сторон кровельной сталью.
Представитель ответчика В.А. Малагин требования признал. Пояснил, что работа в данном направлении ведется, Материал закупили, в ближайшее время двери будут утеплены и оббиты кровельной сталью.
Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за соеражние и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.
Пунктами 3.4.5 и 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года установлено, что входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
Установлено, что прокуратурой Камско-Устьинского района РТ проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства «Тенишевским товариществом собственников жилья» (л.д.5-12). В ходе проведенной проверки, установлено, что «Тенишевское товарищество собственников жилья» осуществляет облуживание домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> нарушениями требований жилищного законодательства, а именно п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27 сентября 2003 года: входные двери в подвальные помещения указанных домов не утеплены, не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью, о чем составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Суд принял признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу вышеизложенного, а также при наличии признания иска ответчиком, что на основании статьи 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований, заявление прокурора Камско-Устьинского района Республики Татарстан подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление прокурора Камско-Устьинского района Республики Татарстан удовлетворить.
Признать бездействие «Тенишевского товарищества собственников жилья» выразившееся в неисполнении обязанностей по надлежащему обслуживанию жилищного фонда незаконным.
Обязать «Тенишевское товарищество собственников жилья» в домах расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> входные двери в технической подполье, подвал утеплить и обить с двух сторон кровельной сталью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через районный суд.
Председательствующий судья: Э.Р. Бариев
