Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-218/2014
Дело № 2 - 218/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Белово 16 июня 2014 г.
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
при секретаре Шилиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силенкова <данные изъяты>, Силенковой <данные изъяты> к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Силенков <данные изъяты>, Силенкова <данные изъяты> обратились в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и на 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу: Беловский район<данные изъяты>
Свои требования мотивируют тем, что <данные изъяты>. умер <данные изъяты> являющийся отцом Силенкова <данные изъяты>., и <данные изъяты> Ему на праве собственности принадлежала квартира, которую он приобрел по договору купли-продажи в <данные изъяты> г., расположенную по вышеуказанному адресу.
На основании решения <данные изъяты> суда от <данные изъяты>. Силенков <данные изъяты>. и Силенкова <данные изъяты> признаны собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
Силенкова <данные изъяты> свое право собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю в земельном участке зарегистрировала в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и получила свидетельства о праве собственности от <данные изъяты>. Отец Силенков <данные изъяты> не стал регистрировать изменение в праве своей собственности, свидетельства о регистрации права не получал.
Указанное имущество является наследственной массой, которое истцы фактически приняли, поскольку постоянно проживали в указанной квартире, пользовались квартирой и земельным участком по назначению.
В настоящее время у истцов возникла необходимость в оформлении собственности на домовладение. Истцы постоянно проживают в квартире, сделали в квартире ремонт, залили фундамент, вставили новые окна, поменяли крышу, сделали натяжные потолки, оплачивают коммунальные услуги, пользуются прилежащим к дому земельным участком.
В судебном заседании представитель истца Силенкова <данные изъяты> - Силенкова <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, и действующая в интересах <данные изъяты>, на исковых требованиях настаивала, просила суд признать за Силенковым <данные изъяты> и <данные изъяты> право собственности на 1\2 долю жилой квартиры и на 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>
Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального района Носова <данные изъяты> действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что <данные изъяты> в <данные изъяты> г. приобрел на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, <данные изъяты>
Как пояснила представитель истцов в судебном заседании в <данные изъяты> брак между ней и Силенковым <данные изъяты> был расторгнут, после чего на основании решения <данные изъяты> суда она была признана собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> (л.д.18) брак между Силенковым <данные изъяты>. и Силенковой <данные изъяты> расторгнут <данные изъяты>
На основании решения <данные изъяты> суда от <данные изъяты>. Силенкова <данные изъяты> и Силенков <данные изъяты> признаны собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Беловский район, <данные изъяты>
Как пояснила представитель истцов в судебном заседании она оформила свое право собственности на 1/2 долю квартиры и 1\2 долю в земельном участке и зарегистрировала свое право в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получила свидетельства о праве собственности от <данные изъяты> Силенков <данные изъяты> не стал регистрировать изменение в праве своей собственности и не получал свидетельства о регистрации.
Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> и <данные изъяты> Силенкова <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве в квартире и земельного участка, расположенных по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> соответственно (л.д.20-21).
<данные изъяты> умер, факт его смерти подтверждается свидетельством <данные изъяты> (л.д.19).
Из представленного в суд сообщения нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой <данные изъяты> следует, что после смерти <данные изъяты> умершего <данные изъяты>. наследственное дело не заведено.
После смерти отца истцы фактически приняли, постоянно проживали в данной квартире, осуществляли текущий ремонт квартиры, в квартире вставили новые окна, залили фундамент, сделали натяжные потолки, сменили двери, своевременно оплачивают все налоги и платежи, пользуются земельным участком.
Из технического паспорта на квартиру видно, что квартира №<данные изъяты>, расположенная в с. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-11).
Согласно технического заключения, выданного ГП Кемеровской области «Цент Технической инвентаризации Кемеровской области» в результате проведенного технического обследования строительных конструкций квартиры с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкций квартиры в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние.
По действующим нормам (СниП 23-02-2003г. «Тепловая защита зданий») фактическая толщина наружных стен, утепление чердачного перекрытия и полов обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче.
Технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры №<данные изъяты> в жилом доме по ул. <данные изъяты> Беловского района.
Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что знают семью Силенковых. Отец истцов <данные изъяты> умер в <данные изъяты>. После его смерти в квартире сделали сан.узел, залили фундамент, поменяли окна, двери, сделали натяжные потолки, каждый год делают косметический ремонт, оплачивают все необходимые коммунальные платежи, налоги.
Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Силенкова <данные изъяты>, Силенковой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Силенковым <данные изъяты>, Силенковой <данные изъяты> право собственности на 1\2 долю жилой квартиры <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на 1\2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Выдрина М.Н.
