Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-218/2014
Дело № 2-218/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2014 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
с участием представителя истца Кончина А.К.,
при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Павлову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Павлову О.С. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма указанная квартира передана Павловой О.С. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Павлов О.С., <данные изъяты>. С зимы 2008 года Павлов О.С. в квартире не проживает, выехал добровольно в неизвестном направлении, вывез все свои вещи, за квартиру не платит, материально не помогает. Павлова О.С. оплачивает коммунальные услуги, несет ответственность по содержанию жилья. Просит признать Павлова О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель истца Кончин А.К., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснив, что более пяти лет ответчик в указанной квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет.
Ответчик Павлов О.С. не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. Из справки ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Павлов О.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>.
Из актов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского, следует, что Павлов О.С. зарегистрирован по адресу <адрес>, однако по указанному адресу более пяти лет не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, фактическое место проживание ответчика неизвестно.
Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Третье лицо Павлова О.С., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Квартира, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается распоряжением главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края № 961-р от 22 ноября 2005 года «Об утверждении перечней муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность поселений», актом приема-передачи имущества от 28 декабря 2005 года.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Павловой О.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Павлова О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Павлов О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - брат.
Как следует из акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> квартире зарегистрированы Павлова О.С. с дочерью ФИО8 ФИО11 и братом Павловым О.С. Павлов О.С. более пяти лет по данному адресу не проживает, место его нахождения не известно, личные вещи в квартире отсутствуют. Квартира поддерживается Павловой О.С. в состоянии пригодном для проживания.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд Павлова О.С. из спорного жилого помещения носит временный, вынужденный характер, либо администрация Ягодненского сельского поселения чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, судом установлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Павлов О.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.
Не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушил и продолжает нарушать права истца, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, что является для собственника жилья администрации Ягодненского сельского поселения препятствием распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлены возражения, доказательства в обоснование возражений против иска, то исковые требования администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Павлову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Ягодненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Павлову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Павлова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> муниципального района<адрес>.
Взыскать с Павлова О.С. пошлину в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Пучкина
Решение вступило в законную силу 08 апреля 2014 года.
