Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-218/2013г.
Дело № 2- 218/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2013 года г.Сургут.
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием представителя истца департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Вечтомова А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков – адвоката Вахабова Ю.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Бакаева Н.Р., Бакаев Д.Г., с третьим лицом Афанасьева Н.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с иском к Бакаевой Н.Р. и Бакаев Д.Г., просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем истцу на праве собственности. Свои требования истец мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № 19 от 21.02.2002 года отцу Афанасьевой Н.С. (имевшей до замужества фамилию Когончина) – Когончину С.М.. Ответчики не значатся указанными в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя и ими фактически не являются, более десяти лет не проживают в спорном жилом помещении, какие-либо правоустанавливающие документы о пользовании ими спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, считает их утратившими право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время место нахождение ответчиков не известно.
В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Вечтомов А.Ю. иск поддержал.
Ответчики Бакаева Н.Р. и Бакаев Д.Г. в судебное заседание не явились, место их нахождение не известно и установить не представляется возможным.
Суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков - адвокат Вахабов Ю.И. суду пояснил, что основания для удовлетворения иска имеются.
Третье лицо – Афанасьева Н.С., извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении с исковыми требованиями согласилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Главы самоуправления № 726р от 07.07.1998 года принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район.
На основании решения исполкома № 13 от 14.09.1990 года между собственником - комитетом по управлению имуществом Сургутского района и Когончиным С.М. 21.02.2002 года был заключен договор социального найма №19 на спорное жилое помещение. Когончина (Афанасьева) Н.С. включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя (дочери) - Когончина С.М., значится зарегистрированной в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем с 16.07.2003 года до настоящего времени, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь Афанасьеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ. На имя Афанасьевой Н.С. открыт лицевой счет для начисления жилищно-коммунальных услуг на 2 проживающих граждан. 18.10.2005 года Когончин С.М. умер, в связи с чем, был снят с регистрационного учета.
Бакаева Н.Р. – с 10.07.1998 года, а Бакаев Д.Г. – с 17.07.1998 года значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении не как родственники нанимателя Когончина С.М., фактически не проживают в нем более 10 лет, место их нахождение не известно, решение о предоставлении им спорного жилого помещения для проживания не принималось.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой из филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югры Сургутское отделение № 2954 от 14.12.2012 года, выпиской из реестра муниципального имущества Сургутского района № 518 от 11.12.2012 года, распоряжением Главы самоуправления № 726р от 07.07.1998 года и перечнем к нему, справкой с места жительства № 2025 от 04.12.2012 года, актом о фактическом проживании от 04.12.2012 года, договором социального найма № 19 от 21.02.2002 года, паспортом жилого помещения, списком постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, актом приема-передачи от 21.02.2002 года, свидетельством о смерти Когончина С.М., лицевыми счетами по оплате жилищно-коммунальных услуг, историей начислений и платежей для лицевого счета, архивной справкой № С-598 от 30.01.2013 года, распоряжением Главы администрации с. Угут Сургутского района № 34 от 21.04.1994 года.
На момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении (июль 1998 год) действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР и к данным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, регистрация граждан по месту жительства носила уведомительный характер.
Согласно ст. 43 ЖК РСФСР - жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
В данном случае, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в 1990 году в установленном законом порядке было предоставлено Когончину С.М. и его дочери Афанасьевой (Когончиной) Н.С.. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения, отсутствуют. Ответчикам спорное жилое помещение не представлялось, зарегистрированы они в нем не как члены семьи нанимателя, не пользуются правами и не исполняют обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма, более 10 лет не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, они утратили право пользования им.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением до 2005 года возникло у Афанасьевой Н.С., то эти же права сохраняются за ней и после 2005 года – до настоящего времени, тогда как ответчики утратили свое право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае, учитывая, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться свои имуществом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Бакаева Н.Р., Бакаев Д.Г., с третьим лицом Афанасьева Н.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Бакаева Н.Р. и Бакаев Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно ФИО19 и Бакаев Д.Г. государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в сумме сумма.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Согласовано. Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.
