Решение от 09 июня 2014 года №2-218/14

Дело № 2-218/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    
09 июня 2014 года г. Протвино Московской области
 
    Протвинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего Нестеровой Т.А.,
 
    при секретаре Носанчук М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Протвино Московской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
 
установил:
 
    Администрация г. Протвино Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, <адрес>
 
    Требования мотивированы тем, что Администрацией г. Протвино был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества (объект незавершенного строительства), <адрес> На основании заявления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ..., указанный объект, имеющий кадастровый (условный) номер: ..., был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внесена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ДД.ММ.ГГГГ Из сообщений Южного филиала Протвинского отдела ГУП «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., Территориального управления Росимущества в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре архива БТИ г. Протвино Московской области, реестре имущества собственности Московской области, территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и ее архиве отсутствуют сведения о регистрации чьих-либо прав на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете «Протвино сегодня» ... в разделе БЕЗОПАСНОСТЬ 16+ было опубликовано объявление, в котором Администрацией сообщалось о подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявления о принятии на учет нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ... предоставленной Администрацией, нежилое здание инв. ... расположенное по адресу: <адрес>, находится на землях в пределах городского округа Протвино, государственная собственность на которые не разграничена - частично, и частично на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся в собственности РФ и предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ ГНЦ ИФВЭ. С момента принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по сегодняшний день в отношении данного объекта никто не заявлял прав и не предоставлял документов, подтверждающих чье-либо право собственности. На момент обращения в суд истек годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что является основанием для обращения Администрации в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект, что позволит заявителю осуществлять обслуживание и ремонт данного объекта, поскольку в силу п. 4 ч. 1 ст. 39 Устава городского округа Протвино к полномочиям Администрации отнесено осуществление управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Согласно п. 30 Раздела III Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект.
 
    В судебном заседании представитель заявителя Администрации г. Протвино Горбунова Н.А. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и представитель заинтересованного лица ФГБУ «ГНЦ РФ – Институт физики высоких энергий» не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заявителя, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
 
    Из письменного отзыва заинтересованного лица ФГБУ «ГНЦ РФ – Институт физики высоких энергий» следует, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, <адрес> находится частично на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленном ФГБУ ГНЦ ИФВЭ в постоянное (бессрочное) пользование; вышеуказанное нежилое здание на праве оперативного управления за ФГБУ ГНЦ ИФВЭ не закреплено, на балансе не стоит, в фактическом пользовании не находится, каких-либо иных законных оснований для владения и распоряжения данным имуществом у ФГБУ ГНЦ ИФВЭ не имеется.
 
    Из копии заявления Администрации г. Протвино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обращалась в Протвинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с просьбой принять на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание, <адрес>; названный объект в реестре объектов муниципальной собственности г. Протвино не значится (л.д. 5);
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое здание, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 6);
 
    Согласно кадастрового паспорта спорный объект учтен как нежилое здание <адрес> (л.д. 7);
 
    Из копии ответа Южного филиала Протвинского отдела ГУП «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре архива БТИ г. Протвино Московской области отсутствуют сведения о регистрации чьих-либо прав на нежилое здание, <адрес> (л.д. 8);
 
    Согласно копии ответа Министерства имущественных отношений МО от ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области не значится (л.д. 9);
 
    Из сообщения Территориального управления Росимущества в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и ее архиве не значится; при этом, отсутствие сведений об объектах учета в реестре федерального имущества не является основанием для отнесения указанного имущества к той или иной форме собственности (л.д. 10);
 
    В номере 38 (296) в разделе БЕЗОПАСНОСТЬ 16 + общественно-политической газеты «Протвино сегодня» опубликована информация, о подаче Администрацией г. Протвино Московской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявления о принятии на учет нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 11);
 
    Согласно справки Администрации г. Протвино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое здание инв. ..., <адрес> находятся на землях в пределах г/о Протвино, государственная собственность на которые не разграничена – частично, и частично на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся в собственности РФ и предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ ГНЦ ИФВЭ (л.д. 12);
 
    На основании кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, имеющий кадастровый номер ..., расположенный от пересечения<адрес> до северной границы жилой застройки, ..., принадлежит на праве собственности РФ, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ «Государственный научный центр РФ - Институт физики высоких энергий» (л.д. 14-19).
 
    Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Из материалов дела усматривается и судом было установлено, что на территории муниципального образований «Городской округ Протвино» Московской области по <адрес> расположен спорный объект недвижимости: ...
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации г. Протвино указанный объект недвижимости в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
 
    Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания на заявленные в судебном порядке права не установлены.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, сведениями из Южного филиала Протвинского отдела ГУП «МОБТИ», Министерства имущественных отношений Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области.
 
    Поскольку ФГБУ «Государственный научный центр РФ - Институт физики высоких энергий» не претендует на объект, частично расположенный на принадлежащем ему на праве бессрочного постоянного пользования земельном участке, собственник указанного объекта не известен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а муниципальное образование «Городской округ Протвино» Московской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество - ... <адрес>
 
    На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Заявление Администрации г. Протвино Московской области удовлетворить, признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» на бесхозяйное недвижимое имущество - ... <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: