Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-218/14
К делу № 2-218/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2014 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Никишовой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусковой Н.И., Кускова А.В., Кусковой А.А., Оганесян А.А. к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении жилого помещения в реконструированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кускова Н.И., Кусков А.В., Кускова А.А., Оганесян А.А. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении перепланированного помещения в виде квартиры № ... в доме №... по ул. ... общей площадью 69,3 кв.м., жилой 44,6 кв.м., мотивировали свои требования тем, что семья истцов состоит из 4-х человек, ими была произведена переоборудование и перепланировка данной квартиры. В июле 2013 г. истцы обратились с заявлением в администрацию г. Туапсе о принятии в эксплуатацию квартиру № ... в доме №... по ул. .... Согласно письму от 30.07.2013 г. №..., Администрацией г. Туапсе истцам был дан отказ о принятии квартиры в эксплуатацию с дополнительным разъяснением о возможности обратится в суд с соответствующим заявлением.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель Администрации Туапсинского городского поселения Кубынина Е.Н. в судебном заседании просила в иске отказать.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных документов, что семья истцов состоит из 4-х человек, ими была произведена переоборудование и перепланировка данной квартиры. В июле 2013 г. истцы обратились с заявлением в администрацию г. Туапсе о принятии в эксплуатацию квартиру № ... в доме №... по ул. .... Согласно письму от ... г. №..., Администрацией г. Туапсе истцам был дан отказ о принятии квартиры в эксплуатацию с дополнительным разъяснением о возможности обратится в суд с соответствующим заявлением.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения по состоянию на январь 2013 года, перепланировка в квартире соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), произведена без изменения функционального назначения помещений, не затронула внутренние несущие стены и не повлияла на несущую способность жилого дома в целом, а значит, не угрожает жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и законных интересов граждан проживающих в доме и это не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 г. «Здания жилые, многоквартирные», а снос перепланированного помещения ущемит жилищные права истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кусковой Н.И., Кускова А.В., Кусковой А.А., Оганесян А.А. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение в виде квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в перепланированном состоянии и состоящем из общей площади 63,3 кв.м., в том числе жилой площади 44,4 кв.м.
Признать за Кусковой Н.И., Кусковым А.В., Кусковой А.А., Оганесян А.А. в равных долях право долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... общей площадью 63, 3 кв.м., в том числе жилой площади 44,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
