Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2179/14
Дело № 2-2179/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
с участием представителя истца Ломоносовой Т.С. (доверенность в деле),
представителя третьего лица ОАО <данные изъяты> Шарафуллиной Е.В. (доверенность в деле),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насретдиновой Р.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Насретдинова Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05.09.2012г.
В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, однако, в установленный законом срок Администрация городского округа г.Уфа ответа на указанное заявление не предоставила.
Истец на судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Ломоносова Т.С.иск поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в нем.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> по доверенности Шарафуллина Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила признать право собственности на земельный участок, с обременением в виде границ охранной зоны газопровода по 2 метра в каждую сторону от оси газопровода.
Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителей истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных истца и представителя ответчика.
Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец Насретдинова Р.С. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.
Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.
Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
Из представленных истцом документов, видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих законность отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность и существование ограничений в обороте данного земельного участка не представлено.
Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Насретдиновой Р.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно архивной выписке №1823/т от 12.08.2013г. из протокола № заседания исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящих г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ правовая регистрация домовладения была утверждена за прежним собственником ФИО5 на основании исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ 3 уч. Ленинского района.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, никаких обременений не имеется, что подтверждается выписками с ЕГРП.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Насретдиновой Р.С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Насретдиновой Р.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 649+/-7 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу
