Решение от 11 декабря 2013 года №2-2177/2013

.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 декабря 2013 года                                                                          город Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой А.И.
 
    при секретаре Назаровой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2177/2013 по иску Голиной Г. Е. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Голина Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок под садоводство площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    В обоснование требований указала, что она владеет и пользуется земельным участком под садоводство по адресу: <Адрес>. Фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м. и согласована со всеми службами и организациями. Для приобретения прав на земельный участок она обратилась в администрацию г.о.Новокуйбышевск Самарской области. Письмом <№> от 14.06.2013г. ей отказано в предоставлении земельного участка. Считает, что отказ в предоставлении ей земельного участка нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истец Голина Г.Е. и ее представитель Салихова С.М., действующая на основании доверенности, требования поддержали.
 
    Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области Лескина Л.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала.
 
    Представители СДТ «Ветеран» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Голина Г.Е. владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком с 1978 года. Земельный участок расположен в границах территории СДТ «Ветеран», она является членом данного товарищества.
 
    10.06.2013 года Голина Г.Е. обратилась в администрацию г.о.Новокуйбышевск Самарской области с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка.
 
    Согласно ответа администрации г.о.Новокуйбышевск <№> от 14.06.2013 года Голиной Г.Е. отказано в предоставлении земельного участка в собственность, со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок расположен в охранных зонах магистральных водоводов.
 
    Согласно ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Признание права собственности на земельный участок необходимо для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.
 
    Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
 
    На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Пункт 1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» среди снований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно п.6 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, входящего в состав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
 
    Такого запрета в отношении испрашиваемого земельного участка законодательство не содержит.
 
    Согласно пункта 1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным данным Кодексом и федеральными законами, в том числе в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах.
 
    В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ст.38 Федерального закона РФ от 24.06.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Суду предоставлена схема испрашиваемого земельного участка, из которого следует, что его границы установлены и согласованы со смежными земельными участками, его фактическая площадь составляет ... кв.м.
 
    Таким образом, суд считает, что согласование границ земельного участка предполагает их точное определение на местности.
 
    Изучив обстоятельства дела, исследовав и проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования Голиной Г.Е. о признании права собственности на земельный участок под садоводство площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования Голиной Г. Е. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Голиной Г. Е., <дата и место рождения>, на земельный участок под садоводство площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности за Голиной Г. Е., на земельный участок под садоводство площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2013 года.
 
Судья:                                           /подпись/                                 А.И.Коновалова