Решение от 07 мая 2013 года №2-2175/13

      Дело №2-2175/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего        Челпановской М.А.
 
    при секретаре Колесник Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леер С.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что ему на основании Постановления Администрации г.Рубцовска Алтайского края № *** от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Леер С.А. является первоначальным застройщиком гаражного бокса и по окончании строительства за ним был закреплен гаражный бокс , расположенный в ряду одноэтажных боксов в районе жилого дома № *** по улице ..., в ... части города. Указанный гараж не вводился в эксплуатацию в установленном законом порядке и поэтому приобрел признаки самовольной постройки. В настоящее время истцом получены все согласования с заинтересованными организациями на гаражный бокс, однако иначе как в судебном порядке оформить право собственности истец не имеет возможности, поэтому был вынужден обратиться в суд. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., находящийся в городе Рубцовске, по улице ... в районе жилого дома № ***, в ... части города Рубцовска.
 
    Истец Леер С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Щеблякова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение просила принять на основании представленных суду доказательств.
 
    Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение, Рубцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
               Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей для грузового транспорта по ... в микрорайоне № *** в том числе застройщику Леер С.А. По завершению строительства вышеуказанное здание гаражей не было принято в эксплуатацию. Согласно свидетельства о заключении брака № *** от *** Леер С.А. был заключен брак с Б. и после регистрации брака супруге присвоена фамилия Л., которая, согласно справке о смерти № ***, выданной отделом ЗАГС Администрации г.Рубцовска *** умерла ***.
 
             Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** гаражный бокс по улице ... имеет общую площадь *** кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом № *** от ***.
 
             В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс , расположенный в г.Рубцовске, по улице ..., в районе дома № *** является самовольной постройкой.
 
             В данном случае все требования ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на гараж за истцом им выполнены, что подтверждается техническим заключением Государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» № *** о том, что по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс , расположенный по ул. ... в районе жилого дома № *** пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаража не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
 
             Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
 
             При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и представителей третьих лиц, суд считает возможным исковые требования Леер С.А. удовлетворить.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Леер С.А. удовлетворить.
 
    Признать за Леер С.А. право собственности на гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., в районе жилого дома № *** в ... части города.
 
         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течениемесяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                          М.А. Челпановская                                                                                     
 
    Согласовано, судья Челпановская М.А. «____»______________2013_____
 
    Исполнитель, помощник судьи Корниенко О.В. «____»___________2013_____