Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-217/2014
Дело №2-217/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 27 января 2014г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазунова В.А. к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Глазунов В.А. обратился в Переславский районный суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>. Требования мотивируют тем, что является наследником после смерти матери – ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, нотариусом было заведено наследственное дело №. Отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя на наследуемое имущество препятствует истцу оформить право собственности на спорное имущество. Брат истца претензий на земельный участок не имеет.
В судебном заседании истец Глазунов В.А. требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Пояснил, что земельный участок был предоставлен родителям. Истец сколько себя помнит пользуется участком, сажали картофель, овощи, на участке имеется хозяйственная постройка. Границы участка ограничены дорогой, соседним участком, спора по границе с соседями не имеется. По меже посажены деревья.
Ответчик Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области, Администрация Переславского муниципального района, КУМИ Переславского района, нотариус Переславского нотариального округа Байджанова Е.Н. в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Глазунов Е.А., в судебном заседании Глазунов Е.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что против признания за истцом права собственности на земельный участок не возражает. О своих правах на участок заявлять не намерен, отказывается от прав на участок в пользу брата. Земельным участком не пользуется, участок используется братом.
Заслушав пояснения истца, третьего лица Глазунова Е.А., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Единственными наследниками, принявшими наследство после их смерти, являются – сыновья Глазунов В.А. и Глазунов Е.А.(л.д.26, 27-28).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных суду документов следует, что спорный земельный участок находится на территории <адрес>.
Судом установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО3, участок использовался, обрабатывался. Факт владения и пользования земельным участком подтверждается сведениями об инвентаризации земель кварталов № и № <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10). В материалах дела имеется Акт установления, закрепления и согласования границ землепользования ФИО3 Указанный акт составлен в присутствии смежных землепользователей ФИО7, ФИО8 При установлении в натуре границ возражений от смежных землепользователей не выявлено (л.д.11).
Согласно выписке из похозяйственной книги по <адрес> ФИО3, ФИО4 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.12-13).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, в качестве правообладателя указана ФИО9, вид права – собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.24).
Судом установлено, что отчество наследодателя ФИО4 (л.д.7). В связи с чем, указания в кадастровой выписке о земельном участке инициалов наследодателя как «ФИО14 является опиской.
По мнению суда, указанные неточности в написании инициалов ФИО4, имеющиеся в кадастровой выписке о земельном участке, отсутствие правоустанавливающего документа на имя ФИО4 не могут ставить под сомнение возникновение права собственности наследодателя на спорный земельный участок. Права подлежат защите.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает доказанным, что спорный земельный участок по адресу: <адрес> на момент смерти принадлежал ФИО4 на праве собственности.
В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.
При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.
Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на день ее смерти на праве собственности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Истец Глазунов В.А. является сыном ФИО4, т.е. является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Заведено наследственное дело №. Истцу выдано Свидетельства о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру (л.д.27-31). Третье лицо Глазунов Е.А. от наследственных прав в отношении спорного земельного участка отказался в пользу истца, о чем заявил в судебном заседании.
Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства после матери – ФИО4 (ст. 1153 ГК РФ). В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежавшим со дня открытия наследства независимо от фактического принятия.
Истцом проведено межевание земельного участка, по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.17). Границы земельного участка согласованы, споров по границе не имеется, о чем имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.23, оборотная сторона).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на землю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Глазуновым В.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Охапкина О.Ю.
