Решение от 10 июля 2014 года №2-217/2014

    Дело № 2-217/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    пос. Гайны 10 июля 2014 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Иванишко А.В.,
 
    при секретаре Еловиковой О.А.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гайнского сельского поселения о понуждении последнюю заключить договор социального найма на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л :
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения с требованием о понуждении последней заключить с ним договор социального найма на жилое помещение. В обоснование своих требований указал, что он обратился в администрацию Гайнского сельского поселения для оформления договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилье муниципальное, находится на балансе администрации Гайнского сельского поселения. С рождения и до настоящего времени он проживает и зарегистрирован по указанному адресу. 31.03.2014 года умерла его мама и ему необходимо получить книжку для оплаты за электроэнергию, а для этого необходим договор социального найма жилого помещения. Просит обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с ним договор социального найма на жилое помещение.
 
    В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал. Дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчика, администрации Гайнского сельского поселения, надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В направленном в суд ходатайстве. И.о. главы администрации Гайнского сельского поселения, ФИО4, указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически с момента рождения.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился в администрацию Гайнского сельского поселения для оформления договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как 31.03.2014 года умерла его мать и ему необходимо получить книжку для оплаты за электроэнергию на свое имя, а для этого необходим договор социального найма жилого помещения. Жилье муниципальное, находится на балансе администрации Гайнского сельского поселения. В оформлении договора социального найма ему отказали, направив в суд. С рождения и до настоящего времени он проживает и зарегистрирован по указанному адресу.
 
    В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения, одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ст.672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
 
    В силу ст.674 Гражданского кодекса РФ и ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Установлено, что после смерти матери ФИО1, с ним договор социального найма в письменной форме не заключался. Однако истец своевременно производит оплату коммунальных платежей. Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.
 
    Поскольку в настоящее время ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, другого жилья у него нет, ФИО1 проживает в указанной квартире с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Гайнского сельского поселения Пермского края заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись А.В. Иванишко
 
    Копия верна. Судья А.В.Иванишко