Решение от 30 января 2014 года №2-217/2014

Дело № 2-217/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
    30 января 2014 года АДРЕС
 
    Миасский городской суд АДРЕС в составе:
 
    председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,
 
    при секретаре Евдокимовой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Академика Павлова – 40» к Швалеву Сергею Корниловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «Академика Павлова – 40» обратилось в суд с иском к Швалеву С.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, является потребителем услуг, предоставляемых ТСЖ «Академика Павлова-40», а именно услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, уборке лестничных клеток, содержанию лифта, вывоз ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги домофона. Задолженность ответчика составляет ... руб.
 
    Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере ... руб.
 
    Впоследствии исковые требования уменьшил, указал, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составила ... руб., которые просит взыскать с ответчика в свою пользу.
 
    Представитель истца Перескоков В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил аналогично доводам, изложенным в иске.
 
    Представители третьих лиц ООО «Эко-Сервис», ОАО «ЭнСер», МУП «Расчетный центр», Администрации МГО, ООО «Миасская управляющая компания», ООО «Электрон», в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известны.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Миассводоканал» представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда, представитель третьего лица ООО «Эко-Сервис» представило письменные мнение по иску, в которых при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда (л.д. 81).
 
    Ответчик Швалев С.К., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик Швалев С.К., а также его несовершеннолетние дети Швалева Н.С. ДАТА года рождения, Швалева А.С., ДАТА года рождения, что подтверждается справкой паспортного отдела ТСЖ (л.д. 8).
 
    Сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается и уведомлением Управления Росреестра по АДРЕС об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на квартиру.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    - плата за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные и иные услуги на квартиру открыт на имя Швалева С.К. на состав семьи 1 человек (л.д. 52).
 
    ТСЖ «Академика Павлова-40» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС и предоставляет услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, содержанию лифта, вывоз ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги домофона, что подтверждается карточкой лицевого счет (л.д. 52),
 
    На основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного АДРЕС от ДАТА утверждены тарифы на содержание домофона в подъездах многоквартирного дома в размере ... рублей с квартиры с установленной домофонной трубкой и ... рублей с квартиры без установленной домофонной трубки; размера целевого взноса в размере ... руб. ... коп. с 1 кв.м жилого и нежилого помещения; размер платы за уборку лестничных клеток в размере ... руб. за кв.м. Оплата коммунальных услуг (содержание жилья, текущий ремонт, содержание лифта, вывоз ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение) установлена в соответствии с тарифами, утвержденными решением Собрания депутатов Миасского городского округа.
 
    ТСЖ «Академика Павлова-40» с ООО «Эко-Сервис заключен договор НОМЕР от ДАТА по оказанию услуг по вывозу и захоронению отходов 4-5 класса опасности (л.д. 83-85).
 
    Между ТСЖ «Академика Павлова-40», МУП «Расчетный центр», ОАО «Миассводоканал» заключено соглашение от ДАТА по начислению оплаты по услугам «холодное водоснабжение», и «канализация» собственникам, нанимателям жилых помещений – квартир многоквартирного дома по АДРЕС.
 
    Ответчик, будучи нанимателем жилого помещения, не производит оплату коммунальных и иных услуг, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д. 52), историей начислений и платежей (л.д. 53-62). Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Задолженность за период времени с ДАТА по ДАТА по оплате за содержание жилья составила ... руб., текущий ремонт – ... руб., за содержание лифтов – ... руб., за вывоз мусора – ... руб., за холодное водоснабжение – ... руб., за водоотведение – ... руб., за уборку лестничных клеток – ... руб., за домофон – ... руб., всего на в размере ... руб., что подтверждено расчетом истца.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к спорному правоотношению должны применяться правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, об энергоснабжении. В связи с этим, по смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    В данном случае между сторонами сложились фактические договорные отношения.
 
    Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные и иные услуги возникает у Швалева С.К. как у нанимателя жилого помещения в силу закона (ст. 153 ЖК РФ, ст.544 ГК РФ), поскольку лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги открыт на ответчика, ответчик фактически проживает в данном жилом помещении и пользуется коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом.
 
    Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Порядок расчета платы за полученные коммунальные услуги, а также условия изменения этой платы предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР (далее - Правила).
 
    Поскольку оплату за оказанные коммунальные и иные услуги ответчик за спорный период времени не вносил, доказательств, подтверждающих оплату задолженности за спорный период, в материалах дела не имеется, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере ... руб. ... коп.
 
    Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме ... руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5).
 
    Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере ... руб. ... коп. (из расчета ...).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать со Швалева Сергея Корниловича в пользу Товарищества собственников жилья «Академика Павлова – 40» задолженность по оплате за коммунальные и иные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере ... руб. ... коп., судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.
 
    Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий