Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-217/2014
Дело № 2-217/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 01 апреля 2014 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тимохиной Т.Т.,
с участием представителя истца ОАО «ФИО4» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.11.2012г. №584,
при секретаре Майер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ФИО4» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес>, с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г. не вносила квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым на 01.06.2013 г. за исковой период составила 50220 руб. 11 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с нее госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1706 руб. 60 коп. и понесенные расходы за получение выписки из ЕГРП в размере 600 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ОАО «ФИО4» является управляющей компанией дома, в котором проживает ответчик. Ответчику предоставлены жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г., оплату за которые он не произвел, задолженность составляет 50220 руб. 11 коп.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила (л.д.56).
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д.59).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.3) ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.
В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 04.07.2013 г. по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц не значится.
Управление домом осуществляет управляющая организации – истец ОАО «ФИО4» на основании Договора управления многоквартирным домом от 07.10.2010г. №16-У. Управляющая организация выбрана общим собранием собственников <адрес>.10.2010г. Услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ОАО «ФИО4» предоставил ответчику на основании договоров подряда от 25.10.2010г. № 17-П, от 11.01.2011г. №20-П.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «ФИО4» является надлежащим истцом по иску.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
За период времени с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г. ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 50220 руб. 11 коп., оплата за которые не произведена.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г. в сумме 50220 руб. 11 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1706,60 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (50220,11 руб.- 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 1706,60 руб., указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истец понес судебные расходы в размере 600 руб. за получение выписки из ЕГРП (платежное поручение № от 12.11.2013г.).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2306,60 руб. (1706,60 руб. + 600 руб.).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2012 г. по 01.06.2013 г. в сумме 50220 руб. 11 коп. и судебные расходы в сумме 2306 руб. 60 коп.
Разъяснить ответчику, что в случае несогласия с принятым решением, он вправе подать в Кежемский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Т.Тимохина
<данные изъяты>
