Решение от 20 марта 2014 года №2-217/2014

    Дело № 2-217/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года город Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Петренко Л.И.,
 
    с участием: представителя истца - Маслова М.В.,
 
    при секретаре - Крамаревой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к Деркач <ИО3> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
 
    установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к Деркач Ю.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, размером 5,71 га, принадлежащую Латкину <ИО1>, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Тихий Дон», расположенный на территории муниципального образования - Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>.
 
    Мотивирует тем, что постановлением администрации Павловского района <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Тихий Дон» на праве постоянного (бессрочного пользования), были переданы в общую долевую собственность граждан, размером 5,71 га каждому, в т.ч. в собственность Латкина В.Н., который на протяжении более трех лет не распорядился данной земельной долей, не предприняв никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель с/х назначения. По данным Александро-Донского сельского поселения из похозяйственной книги №13, заложенной в 2002 году, лицевой счет № 1138, Латкин В.Н. проживала в <адрес>; Латкин В.Н. умер <ДД.ММ.ГГГГ>., совместно с ним на день смерти проживала Деркач Ю.В., однако, которая не предприняла мер к оформлению своих наследственных прав в отношении земельной доли, т.е. не осуществила действия по надлежащему использованию земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принадлежащая гражданину на праве собственности земельная доля может быть признана невостребованной в случаях: если доля не была в течение 3-х и более лет передана им в аренду или не распорядился ею иным образом; если нет сведений о регистрации права собственности на долю в ЕГРПН; если собственник умер и нет наследников по каким-либо основаниям, указанных в ГК РФ. С соблюдением требований ст.12.1 Закона «Об обороте…» администрацией Александро-Донского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель с/х назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Тихий Дон», для чего в соответствии с п.4 ст.12.1 Закона и ст.19 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой коммунар» от 27.12.2012г. № 145 был опубликован список невостребованных земельных долей, в состав которой входила и доля Латкина В.Н. Аналогичная информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения. По истечении 3-х месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен администрацией сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на данный земельный участок. Однако, общим собранием участников долевой собственности от 14.05.2013г. не принято решение о невостребованных долях, поэтому указанный список невостребованных долей утвержден постановлением администрации поселения № 0756 от 19.09.2013г. В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте…» орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, при этом соответствующий иск может быть также заявлен к наследникам, принявшим наследство (п.6 Пост. Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9).
 
    В судебном заседании представитель по доверенности Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Маслов М.В. иск поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик Деркач Ю.В. о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменного возражения на иск не представила.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу указанного Закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям п.1, п.2 ст.12.1 Закона (список невостребованных земельных долей) (п.3). Указанный орган местного самоуправления поселения опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется соответствующим органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, соответствующий орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7), после чего он вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст.12.1 Закона порядке невостребованными (п.8).
 
    Статьей 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» определено средство массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения: сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" подлежат опубликованию в газете "Молодой коммунар".
 
    Постановлением администрации Павловского района № 592 от 03.10.1995г. «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) сельскохозяйственных предприятий района» в список членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Тихий Дон», в размере 5,71 га каждому, внесен Латкин <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения (л.д. 5-7).
 
    В соответствии с положениями п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. <№> «О судебном практике по делам о наследовании» иски предъявляются в суд к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах Латкина <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; извещение <№> (л.д. 16).
 
    В газете «Молодой коммунар» <№> (13071) от <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Александро-Донского сельского поселения опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указан Латкин <ИО1>,<ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д. 8).
 
    По данным лицевого счета <№> из похозяйственной книги № 13, заложенной Александро-Донской сельской администрацией в 2002г., Латкин <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ>.р., проживал в <адрес>; умер <ДД.ММ.ГГГГ> (запись акта о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.14); совместно с ним проживала дочь Деркач <ИО3>, <ДД.ММ.ГГГГ>.рожденпия; выписка <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 12).
 
    В производстве нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области <ФИО2>. не имеется наследственного дела к имуществу Латкина <ИО1>, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> года; сообщение нотариуса <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 15).
 
    Постановлением администрации Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> <№> от 19.09.2013г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 49 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Тихий Дон», реорганизованного в ТОО «Тихий Дон» на территории муниципального образования Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>, согласно списку (Приложение № 1), в который за <№> внесен Латкин <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д. 10-11).
 
    Таким образом, судом установлено, что Латкину В.Н. принадлежит земельная доля размером 5,71 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Тихий Дон». Латкин В.Н. умер <ДД.ММ.ГГГГ> года, не распорядившись своей земельной долей; ее наследником по закону могла являться Деркач Ю.В., однако которая не оформила наследственные права в отношении спорной земельной доли, на протяжении более трех лет не распорядилась надлежащим образом к использованию земель с/х назначения. Следовательно, земельная доля площадью 5,71 га, принадлежащая Латкину В.Н., является невостребованной и в отношении нее судом признается право муниципальной собственности.
 
    Поэтому, суд находит исковые требования Александро-Донского сельского поселения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
             С учетом изложенного, в силу ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать право муниципальной собственности Александро-Донского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю, размером 5,71 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Тихий Дон», Павловского района, Воронежской области, принадлежавшую Латкину <ФИО>18, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья Л.И. Петренко