Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-217/2014
Дело № 2-217/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 04 июня 2014 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Резниченко А.В.,
с участием представителя истца Коньшиной О.В., действующей на основании доверенности от <дата>
представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской области Азаровой Л.В., действующей на основании доверенности от <дата>
при секретаре Каменевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Василия Владимировича к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Козлов В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Рыльска и администрации Рыльского района Курской области о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, указав, что на основании п.5 решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> г.№, выкопировки из генплана г.Рыльска с указанием мест строительства гаража на территории РТП ему разрешено строительство гаража размером 4х6 кв.м. н территории РТП. Факт строительства гаража также подтверждается архивной выпиской из решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> №. В <дата> был введен в эксплуатацию гараж общей площадью <данные изъяты> Согласно горизонтальной съемки земельного участка, земельный участок находится в кадастровом квартале № и расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Он обращался в администрацию Рыльского района с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, но ему отказано, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.
Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания и эксплуатации гаража, в кадастровом квартале №, и гараж площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Козлов В.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Коньшина О.В. в судебном заседании поддержала требования истца и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Рыльского района Курской области Азарова Л.В. иск признала и пояснила, что возражений против признания права собственности за истцом на земельный участок и гараж не имеет.
Ответчик администрация города Рыльска в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Козлов А.В. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Козлова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Пункт 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Статья 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Кроме того, в силу пункта 4 статьи 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что в соответствии с п.5 решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> №, выкопировки из генплана г.Рыльска Козлову В.В. разрешено строительство гаража размером 4х6 кв.м. на территории РТП. Согласно постановлению Администрации города Рыльска от <дата> № земельному участку из земель населенных пунктов, находящемуся под выстроенным строением гаража присвоен почтовый адрес: <адрес>. На данном земельном участке в <дата> Козлов В.В. построил гараж площадью <данные изъяты> которым пользуется до настоящего время, несет бремя его содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями решения исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> №, выкопировки из генплана г.Рыльска с указанием места для строительства гаража на территории РТП, архивной выписки из решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата>; постановления главы города Рыльска Рыльского района Курской области от <дата> №; чертежа горизонтальной съемки земельного участка; акта согласования местоположения границы земельного участка; техническим паспортом.; а также показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснивших, что в <адрес> у них расположены их гаражи и им известно о том, что в <дата> Козлов В.В. на выделенном ему земельном участке в данном квартале построил гараж, которым пользуется до настоящего времени по назначению.
<адрес> при обращении с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, направило разъяснение о том, что для приобретения прав на земельный участок необходимо предоставить пакет документов.
Согласно сообщениям государственного регистратора Управления Росреестра по Курской области в предоставлении сведений об объектах недвижимости - земельном участке и гараже по адресу: <адрес> отказано по причине отсутствия полных данных объектов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку вышеизложенные доказательства в совокупности подтверждают, что с <дата> по настоящее время истец на законных основаниях пользуется спорным гаражом и земельным участком и приобрел право собственности. Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Козлова В.В. не имеется.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, каковыми являются администрация г. Рыльска Курской области, администрация Рыльского района Курской области, в связи с чем понесенные истцом судебные расходы с ответчиков взысканию не подлежат. От возмещения расходов по плате госпошлины истец отказался в связи с чем суд находит данные расходы не взыскивать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козлова Василия Владимировича удовлетворить.
Признать за Козловым Василием Владимировичем право собственности на гараж площадью <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания и эксплуатации гаража в кадастровом квартале №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2014 г.
Судья:
