Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-217/2014
Дело № 2-217/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 июня 2014 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
при секретаре В.А. Морозовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова А.П. к Лялиной М.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Аксенов А.П. обратился в суд с иском к Лялиной М.П., Аксеновой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.04.2014 года, он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ***, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2014 года. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Аксенов А.П.- 19.03.1991 года, Лялина М.П.- 24.09.1998 гола, несовершеннолетние Лялина Е.И., Лялина О.И.- 08.04.2004 года, Аксенова Л.Г.- 22.03.1993 года. С момента регистрации ответчик Аксенова Л.Г. в жилом доме не проживала, ответчик Лялина М.П. не проживает в доме более двух лет. Ответчики добровольно выехали из жилого дома на новое место жительства, в дальнейшем не реализовывая свое право пользования жильем. Ответчик также забрали свои вещи, что свидетельствует об отсутствии намерения возвращаться в жилой дом. Находящийся в его собственности жилой дом не является дня ответчиков единственным жильем. Нахождение ответчиков на регистрации в указанном жилом доме влечет для него дополнительные расходы по коммунальным платежам, ограничивает его права владения. Пользования, распоряжения жильем. Просит признать ответчиков Лялину М.П., Аксенову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Аксенов А.П. в судебном заседании от иска к Аксеновой Л.Г. отказался, поскольку она добровольно снялась с регистрации из указанного жилого дома. Отказ от иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение, которым производство по делу по иску к Аксеновой Л.Г. прекращено.
Истец Аксенов А.П. требования к Лялиной М.П. поддержал, уточнив, что он просит признать ответчицу Лялину М.П. прекратившей право пользования жилым домом. В обоснование иска пояснил, что Лялина М.П. является его родной сестрой. Жилой дом по адресу: *** ранее принадлежал их родителям. На момент смерти отца А.П.М. 06.05.2006 года его сестра Лялина М.П. проживала в другом жилье. После смерти отца с его разрешения она с семьей переехала в спорный дом, где проживала до 2012 года. Потом она уехала в город, т.к. он отобрал у нее ключ от жилого дома из-за того, что она начала устраивать в доме пьянки, гулянки. Не отрицает, что в спорном жилом доме продолжает находиться имущество, принадлежащее Лялиной М.П. Он неоднократно просил ее забрать вещи, однако до сих пор она свое имущество не забрала. В настоящее время он оформил дом в свою собственность по завещанию, членом его семьи Лялина М.П. не является. Считает, что Лялину М.П. следует считать прекратившей право пользования спорным жилым домом.
Ответчица Лялина М.П. уточненные исковые требования не признала, пояснив, что спорный дом являлся родительским, она там проживала с рождения. На момент смерти отца она в доме не проживала, но оставалась там зарегистрированной. После смерти отца с разрешения брата она переехала в дом со своей семьей, где проживала до ноября 2012 года, потом уехала вместе с мужем в город, где снимали жилье, дети остались проживать у бабушки- матери мужа. Не отрицает того факта, что Аксенов А.П. забрал у нее ключ от дома по той причине, что они пьянствовали, домом не занимались. Через некоторое время с мужем разошлись, оформили развод. Она продолжает проживать в г. Ульяновске на съемной квартире. В спорном жилом доме у нее осталось имущество, которое она не забирает, т.к. ей некуда его забрать. Не согласна с иском, т.к. ей негде больше зарегистрироваться.
Представитель третьего лица на стороне ответчика УФМС по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела Аксенов А.П. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.04.2014 года.
Право собственности Аксенова А.П. на спорное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 22.04.2014 года.
Как следует из справки формы № 8, в спорном жилом доме зарегистрированы: Аксенов А.П.- 19.03.1991 года, Лялина М.П.- 24.09.1998 гола, несовершеннолетние Лялина Е.И., Лялина О.И.- 08.04.2004 года, Аксенова Л.Г.- 22.03.1993 года.
Согласно информации УФМС России по Ульяновской области Аксенова Л.Г. значится снятой с регистрационного учета с 16.05.2014 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004 года № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, переход права собственности в порядке наследования к истцу в соответствии с законом является основанием для прекращения права собственности и права пользования спорной недвижимостью у прежних собственников и членов их семей.
Лялина М.П. на момент смерти своего отца в спорном жилом доме не проживала и членом семьи А.П.М. не являлась, общего хозяйства с ним не вела, проживала со своей семьей в другом жилье.
В судебном заседании установлено, что Лялина М.П. членом семьи Аксенова А.П. не является, проживала в спорном жилом доме с членами своей семьи с разрешения Аксенова А.П., прекратила пользоваться жилым домом в связи с тем, что Аксенов А.П. забрал у нее ключи, в настоящее время Аксенов А.П. оформил наследственные права на данный жилой дом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом обстоятельств дела, суд полагает необходимым исковые требования истца Аксенова А.П. удовлетворить в полном объеме.
Доводы, приведенные в судебном заседании ответчицей о том, что в спорном жилом доме продолжает оставаться ее имущество, что у нее отсутствует другое жилье, где она могла бы зарегистрироваться, суд во внимание не принимает, поскольку данные обстоятельства в данном случае не имеют правового значения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аксенова А.П. удовлетворить.
Признать Лялину М.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия Лялиной М.П. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение принято в окончательной форме 09.06.2014 года
