Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-217/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 мая 2013 года п. Безенчук
Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области Пащенко Л.Н., при секретаре Тупиковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску председателя правления Товарищества собственников жилья «Городок» к Котвицкому <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья в сумме 6919 руб. 66 коп.
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Котвицкому А.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья, технического обслуживания внутридомового газового оборудования и освещения мест общего пользования в сумме 6919 руб. 66 коп., указывая, что ответчик проживает семьёй из 1 человека, а именно в квартире <НОМЕР>, квартира приватизирована, общая площадь квартиры составляет - 50,00 кв.м.
Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчик обязан вносить оплату за ремонт, содержание жилья и ТО ВДГО. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 6919 руб. 66коп. Указанную задолженность и понесенные расходы - госпошлину в сумме 400 рублей просит взыскать истец с ответчиков по настоящему делу.
Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик проживает в приватизированной квартире многоквартирного жилого дома, пользуется услугами по ремонту и содержанию жилья, а также, должен оплачивать 5% взнос на капитальный ремонт, однако оплату за них производит не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 400 рублей.
Ответчик Котвицкий А.Г. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В деле имеется уведомление о получении ответчиком заказного письма с судебной повесткой. О причинах неявки в суд не сообщил, возражений на иск не представил.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.
В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА4>, протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7>
Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, проживает семьёй из 1 человек, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Ответчик пользовался предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за предоставленные услуги производит не своевременно и не в полном объёме. За период с <ДАТА8> по <ДАТА9> образовалась задолженность по оплате 6559 руб.23 коп., на которую начислена пени в размере 360 руб. 43 коп., общая сумма задолженности составляет 6919 руб.66 коп. Сумма пени исчислена путем умножения одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты на сумму невыплаченных в срок платежей и на количество дней просрочки оплаты. Сумма задолженности и пени подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором от <ДАТА10> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «городок» от <ДАТА5>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7> Суд признает начисленную сумму задолженности и пени верной.
В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «Городок».
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме 400руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Котвицкого <ФИО1> в пользу ТСЖ «Городок» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 6919 руб. 66 коп. /Шесть тысяч девятьсот девятнадцать рублей 66 копеек / за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> и возврат госпошлины 400 /Четыреста/ рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.
Мировой судья Л. Н. Пащенко
