Решение от 30 июня 2014 года №2-217/14

    Дело № 2-217/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Шарыпово      «30» июня 2014 года
 
    Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Куимовой С.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Ковалевой С.А.,
 
    с участием представителя истца - Еремеева Игоря Олеговича,
 
    представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева Михаила Андреевича к Администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Слесарев М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета, в котором просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире он проживает с 1978 года по настоящее время. На протяжении всего времени ухаживает за техническим состоянием дома, делает косметический ремонт и ежегодно обрабатывает земельный участок, который находится в его собственности. Также истец своевременно и полностью уплачивал все необходимые платежи, однако надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру не имеет.
 
    В судебном заседании представитель истцаЕремеев И.О. (по доверенности) исковые требования Слесарева М.А. поддержал по тем же основаниям.
 
    Ответчик – Администрация Ивановского сельского Совета в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
 
    Третьи лица – ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления об отказе от доли в праве собственности на квартиру по адресу:<адрес>.
 
    Третье лицо – <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковые требования не возражала.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
 
    При таких обстоятельствах, суд с учетом положений частей 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.    
 
    Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв. метра (л.д. 8-9,14-18).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождения) объекта:<адрес>, принадлежит на праве собственности Слесареву Михаилу Андреевичу (л.д. 37).
 
    Спорная квартира как следует из справок администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Шарыповского района № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 10,20).
 
    Судом установлено, что Слесарев М.А. проживает в квартире по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается, кроме объяснений представителя истца, выпиской из похозяйственной книги (л.д.19).
 
    Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 11) по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу:<адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.
 
    Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартира, адрес:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 13).
 
    Зарегистрированные с истцом в спорной квартире ФИО5, ФИО7 не претендуют на свою долю в праве собственности в квартире расположенной по адресу:<адрес> (л.д. 39-40)
 
    Истцом предоставлены доказательства того, что он добросовестно и открыто владеет спорной квартирой оплачивает коммунальные услуги и иные платежи (л.д. 21).
 
    Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом Слесаревым М.А. исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При
 
    Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Слесарева Михаила Андреевича.
 
    Признать за Слесаревым Михаилом Андреевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Председательствующий: С.И. Куимова