Решение от 19 марта 2014 года №2-217/14

дело № 2-217/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
19 марта 2014 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
 
    при секретаре Шатравской Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТ, действующей в своих интересах и в интересах КВ, КГ к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    КТ, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах КВ, КГ обратились в суд с иском к Сизинского сельсовета о признании права собственности в равных долях на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что спорная квартира в 1979 году была выделена КГ Верхне-Енисейским леспромхозом, как работнику предприятия. С 1979 года по настоящее время семья К проживает в спорной квартире, которая на балансе муниципального образования «Сизинский сельсовет» не числиться. В приватизации жилья истцы участия не принимали. В настоящее время заключить договор приватизации между истцами и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «Сизинский сельсовет».
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: КЕ, ФИО5 отдел Росреестра.
 
    В судебном заседании истица КТ, действующая также в интересах КВ на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, истец КГ поддержали заявленные исковые требования.
 
    Истец КВ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    В судебном заседании третье лицо – КЕ не возражала против заявленных исковых требований.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - администрации Сизинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица – ФИО5 отдела Росреестра не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истцов, третьего лица, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
    Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Из пояснений истцов и материалов дела следует, что КТ совместно с супругом КГ и сыном КВ с 1979 года по настоящее время проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Согласно справке ФГУП «БТИ ФИО5 отделение» от ДД.ММ.ГГГГ № 41, истцы ранее в приватизации участия не принимали (л.д. 11).
 
    Постановлением администрации Сизинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № спорной квартире присвоен почтовый адрес:<адрес>
 
    Согласно справке администрации муниципального образования «Сизинский сельсовет» от 02.12.2013 года № 491, спорная квартира на балансе Сизинского сельсовета не числится.
 
    В установленном порядке право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано (уведомление от 06.02.2014 г. № 01/032/2014-503), что лишает истцов во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    Из пояснений третьего лица КЕ (до заключения брака – КТ) следует, что она не возражает против исковых требований.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира имеет общую площадь № кв.м., кадастровый номер №.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию предоставленного им жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях в порядке приватизации.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за КТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле каждому, на квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: Россия,<адрес>, ФИО5 <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий Питецкий К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20.03.2013 года