Решение от 01 февраля 2013 года №2-217/13

    Дело №2-217\13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
        Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н, при секретаре Жидковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Кочешкову Д. А., Кочешковой В. А. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 172 980 руб. и пени 22 669 руб. 26 коп.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кочешкову Д.А. и членам его семьи Кочешковой В. А. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся вследствие не исполнения ими обязанности вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 980 руб. и пени 22 669руб. 26 коп.
 
        Истец своего представителя в суд не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца ( л.д. 6)
 
    Ответчики в суд не явился, им направлялись судебные телеграммы. По сообщению отделения связи ответчики по месту жительства не находятся ( л.д. 35,36). При не известности места пребывания ответчика, суд, согласно ст. 119 ГПК РФ, приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Исследовав материалы дел, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
 
        Собранными по делу доказательствами установлены следующие обстоятельства :
 
         Квартира, расположенная по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Кочешкову Д.А. ( л.д. 9), члены его семьи супруга Кошешкова В.А. и их несовершеннолетняя дочь Кочешкова К.Д., зарегистрированы по адресу этой квартиры. ( л.д. 9,10 )
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, устанавливается обязанность граждан занимающих жилые помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью.
 
        Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
        Истец осуществляющий функции управляющей организации вправе требовать плату за жилье и коммунальные услуги, а собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Истцом представлены расчеты в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 172 980 руб. Проверив расчеты, суд находит расчеты правильными. (л.д. 7).
 
    Из таблицы расчета задолженности усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплата производилась своевременно, но не полностью, в дальнейшем с нарушением установлено законом срока оплаты и не полностью, а с ДД.ММ.ГГГГ. оплата не производилась ответчиками.
 
        Согласно п. 14 ст. 156 ЖК РФ, лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Истцом представлен расчет пеней за период просрочки в сумме 22 669 руб. 26 коп. ( л.д. 8). Расчеты соответствуют требованиям п. 14 ст. 156 ЖК РФ.
 
        Не выполнение ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги влечет солидарное взыскание этих платежей и пеней в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат судебные расходы, понесенные истцом за подачу искового заявления в размере 5 112 руб. 99 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
        Иск ООО «УК «ЖилКомСервис» к Кочешкову Д.А., Кочешковой В.А. о взыскании задолженности и пени удовлетворить.
 
        Взыскать солидарно с Кочешкова Д. А., Кочешковой В. А. задолженность в оплате за жилье и коммунальные услуги образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 980 руб. и пени 22 669 руб. 26 коп. судебные расходы 5 112 руб. 99 коп.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Долгопрудненский городской суд.
 
    Судья: