Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-2171/2014
к делу № 2-2171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи 27 мая 2014 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.
при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Богодухова Г.И. к Герасимчук Г.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Богодухов Г.И. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об обеспечении ему доступ на земельный участок площадью 506 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> вселении в жилой дом площадью 87,9 кв.м, расположенный <адрес> квартал <адрес> Центрального района города Сочи; обязании устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком, путем выдачи дубликатов ключей от калитки забора, ограждающего земельный участок; обязании устранить препятствия в пользовании спорным жилым домом, путем выдачи дубликатов ключей от входной двери спорного жилого дома.
В обоснование исковых требований указал, что ему на праве общей долевой собственности (1\4 доля) принадлежит жилой <адрес>, расположенный <адрес>» Центрального района города Сочи, а также 1\4 доля в праве общей долевой собсвтенности земельный участок № №, расположенный в садоводческом товариществе «Вишневый» Центрального района города Сочи. 3\4 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество принадлежат Герасимчук Г.Ф. В августе 2013 года, указывает истец, он решил воспользоваться своим правом на использование принадлежащего ему недвижимого имущества, однако не имел возможности самостоятельно реализовать свое право, поскольку все экземпляры ключей от входной двери жилого дома и калитки забора, ограждающего земельный участок, находятся у ответчика. Он в устной форме обращался к Герасимчук Г.В. с просьбой предоставить ему возможность попасть на спорный земельный участок и вселиться в дом посредством выдачи ему дубликата ключей от входной двери, на что получил отказ. Считает, что Герасимчук Г.Ф. препятствует ему в реализации принадлежащего ему права пользования жилым домом и земельным участком, не предоставляет ключи от замков входной двери жилого дома и калитки забора, ограждающего земельный участок, на котором расположен спорный дом, которые у него отсутствуют, ввиду чего он не имеет возможности попасть на земельный участок и вселиться в жилой дом, которые принадлежат ему и ответчику на праве общей долевой собственности.
В судебном заседании Богодухов Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Герасимчук Г.Ф. и ее представитель, по устному ходатайству в порядке ст.53 ГПК РФ Здвижков Э.В., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представили суду заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено судом, следует из материалов дела, Богодухову Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности (1\4) принадлежит жилой дом общей площадью 87,9 кв.м, расположенный по <адрес>» Центрального района города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №.
Также, Богодухову Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности (1\4) принадлежит земельный участок площадью 506 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> Сочи, участок № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Пунктом 3 ст.11 Жилищного кодекса РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
Согласно п.1 ст.43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пунктом 2 ст.60 Земельного кодекса РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В соответствии со ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Богодухова Г.Ф. к Герасимчук Г.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, вселении в жилое помещение - удовлетворить.
Обеспечить Богодухову Г.И. доступ на земельный участок площадью 506 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Вишневый» Центрального района города Сочи, участок № 29.
Вселить Богодухова Г.И. в жилой дом площадью 87,9 кв.м, расположенный <адрес>» Центрального района города Сочи.
Обязать Герасимчук Г.Ф. устранить препятствия в пользовании Богодуховым Г.И. земельным участком площадью 506 кв.м, расположенным в садоводческом товариществе <адрес> путем выдачи дубликатов ключей от калитки забора, ограждающего земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>.
Обязать Герасимчук Г.Ф. устранить препятствия в пользовании Богодуховым Г.И. жилым домом площадью 87,9 кв.м, расположенным по <адрес> Сочи, путем выдачи дубликатов ключей от входной двери жилого дома, расположенного по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов
Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ года.
