Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-216/2014г.
№ 2-216/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
с участием ответчиков Барабановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Барабановой В.В. и Барабановой М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Барабановой В.В., Барабановой М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором № № от *** г., заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (истец, управляющая компания) на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанному договору ОАО «Славянка» обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг.
Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением № от *** г., заключенного между администрацией <адрес> и Барабановой В.В., последняя является нанимателем специализированного служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и принадлежащего Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 40,80 кв.м.
Вместе с Барабановой В.В. по вышеуказанному адресу вселена Барабанова М.И.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, подп. 5 п. 3 ст. 67, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, подп. 4 п. 1.4 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане и организации обязаны своевременно обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи с момента регистрации в жилом помещении (ст. 153 ЖК РФ).
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещение плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Ответчики, нарушая условия названого выше Договора, не оплатили жилищно-коммунальные услуги за период с *** по ***., в связи с чем образовалась задолженность в сумме 53 513,25 руб., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ) и претензии. Размер и периоды образования задолженности указаны с учетом произведенных ответчиком оплат.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период с *** по *** в сумме 5508,81 руб.
Просил взыскать с Барабановой В.В., Барабановой М.И. солидарно в пользу ОАО «Славянка»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53513,25 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5508,81 руб. и понесенные расходы (государственная пошлина) в размере 1970,66 руб.
Представитель истца ОАО «Славянка» по доверенности Пихтерева О.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Барабанова В.В. исковые требования признала, представила заявление от себя и Барабановой М.И. о признании иска, последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица администрации <адрес> Гневышева Е.Г. представила отзыв на иск, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо Министерство обороны РФ о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направил
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.1,2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Суд разъясняет последствия признания иска ответчиками: при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявление о признании иска, адресованное суду, приобщено к материалам дела.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований, взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 53513,25 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 5508,81 руб., а всего 59022,66 руб.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины согласно платежному поручению № от *** в размере 1970,66 руб. присуждаются возмещению с ответчиков в пользу истца в равных долях по 985 руб. 33 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками: взыскать с Барабановой В.В., Барабановой М.И. в пользу ОАО «Славянка» солидарнозадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2011 г. по декабрь 2013 г. в сумме 53 513 руб. 25 копеек, пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 5508 руб. 81 коп., а также возврат понесенных расходов по уплате государственной пошлины в равных долях по 985 руб. 33 коп. с каждой.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17.04.2014.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
