Решение от 25 августа 2014 года №2-216/2014

Дело №2-216/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Бондари                              25 августа 2014 года
 
    Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Егоровой О.И.,
 
    при секретаре Клейменовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзевой Н. А. к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кобзева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на здание ресторана, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи заключенного дд.мм.гггг Кобзева Н.А. приобрела в собственность здание ресторана, расположенного в <адрес>. Договор купли продажи был заключен с <адрес>» в лице конкурсного управляющего. В настоящее время конкурсное производство завершено. <адрес> как юридическое лицо не существует. При таких обстоятельствах право собственности на здание ресторана, приобретенного Кобзевой Н.А. на основании указанного договора купли продажи, не может быть зарегистрировано во внесудебном порядке.
 
    Кобзева Н.А. просит суд признать за ней право собственности на здание ресторана общей площадью 297,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истица Кобзева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик по делу администрация Бондарского района, в лице Аппоротова В.С. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, учитывая позицию истца и ответчика по настоящему делу, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что по договору купли-продажи заключенного дд.мм.гггг Кобзева Н.А. приобрела в собственность здание ресторана общей площадью 297,5 кв.м., в <адрес>
 
    Договор купли продажи был заключен с <адрес> в лице конкурсного управляющего. В настоящее время конкурсное производство завершено. <адрес> как юридическое лицо не существует.
 
    Продавец по данной сделке с момента заключения договора не оспаривал факт продажи истице здания ресторана, расположенного в <адрес>, поэтому суд находит законными требования Кобзевой Н.А. о признании за ней права собственности на здание ресторана.
 
    С момента заключения сделки и до настоящего времени истица владеет и распоряжается зданием ресторана и земельным участком, несет бремя по их содержанию как собственник данного недвижимого имущества.
 
    Для определения соответствия здания указанного ресторана строительным, санитарным и противопожарным нормам истицей в суд представлено техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект».
 
    На основании заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» установлено, что конструктивные и объемно-планировочные решения здания соответствуют строительным, противопожарным и санитарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация здания, расположенного по адресу: <адрес>, возможна.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Кобзевой Н.А..
 
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кобзевой Н. А. удовлетворить.
 
    Признать за Кобзевой Н. А. <данные изъяты>, право собственности на здание ресторана общей площадью 297,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, назначение нежилое, кадастровый №
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Егорова О.И.
 
Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2014 года
 
    Верно: председательствующий: Егорова О.И.