Решение от 22 июля 2014 года №2-216/2014

              Дело №2-216/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    **.**.****г.                                                г.Печоры Псковской области
 
    Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.
 
    при секретаре Мерцаловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Байкова С.М.
 
    к Администрации Печорского района и Собранию депутатов Печорского района
 
    о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
Байков С.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на нежилое кирпичное здание общей площадью *** (***) кв.м по адресу: Псковская область, город Печоры, .... и нежилое кирпичное здание общей площадью *** (***) кв.м по адресу: Псковская область, город Печоры, .....
    Требования мотивированы тем, что указанные нежилые здания истец приобрел по договору купли-продажи от **.**.****г. у Муниципального торгового предприятия «xxx».
 
    Расчет по договору был полностью произведен, имущество передано, претензии по договору стороны друг к другу не предъявляли, с момента приобретения по настоящее время нежилые кирпичные здания открыто и непрерывно находятся в пользовании Байкова С.М.
 
    В БТИ регистрация договора не проводилась, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о данных объектах отсутствуют.
 
    По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Муниципальное торговое предприятие «xxx» ликвидировано в *** году.
 
    Байков С.М. желает зарегистрировать свои права на перечисленные нежилые здания, но в сложившейся ситуации государственная регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не представляется возможным.
 
    В судебном заседании Байков С.М. и его представитель Иванов А.В. иск поддержали.
 
    Ответчики Администрация Печорского района и Собрание депутатов Печорского района исковые требования Байкова С.М. признали, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
 
    В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки.
 
    В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
Судом установлено, что **.**.****г. между Байковым С.М. и Муниципальным торговым предприятием «xxx» был заключен договор купли-продажи двух нежилых зданий площадью *** кв.м и *** кв.м, находящихся на .... в городе Печоры Псковской области. Расчет между сторонами произведен, имущество передано.
    Байков С.М. с момента приобретения и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом.
 
    Однако, поскольку Муниципальное торговое предприятие «xxx» к настоящему времени ликвидировано, государственная регистрация права собственности Байкова С.М. на нежилые здания во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд признание иска принимает.
 
    Таким образом, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Байкова С.М. подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Байкова С.М. удовлетворить.
 
Признать за Байковым С.М., **.**.****г. года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: Псковская область, город Печоры, улица ...., ***, право собственности на нежилое кирпичное здание общей площадью *** (***) кв.м по адресу: Псковская область, город Печоры, ...., нежилое кирпичное здание общей площадью *** (***) кв.м по адресу: Псковская область, город Печоры, ..... Право собственности Байкова С.М. на указанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение постановлено **.**.****г.. Судья                                     Чученкова Ю.Н.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Решение в апелляционном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.