Решение от 16 мая 2014 года №2-216/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
Дело №2-216/2014
 
    Село Дебесы Удмуртской Республики.     
 
    16 мая 2014 года.
 
    Кезский районный суд УР в составе:
 
    председательствующего судьи Роготневой В.В.
 
    с участием истца К.А.В.,
 
    ответчика МО «Большезетымское» в лице представителя ФИО1,
 
    при секретаре Ивановой М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В. к Муниципальному образованию «Большезетымское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
                        у с т а н о в и л:
 
        К.А.В. обратился в суд с иском к МО «Большезетымское» о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    Исковые требования мотивировал тем, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет. Он владеет жилым домом, постройками и пристройками на земельном участке, заключает договоры по поводу содержания и пользования земельным участком и жилым помещением, платит предусмотренные законом платежи как собственник недвижимости. Документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, он не имеет. Земельный участок принадлежал ранее ФИО2, о чем имеется свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большезетымским сельским Советом народных депутатов Дебесского района УАССР. Земельным участком и построенным на нем жилым домом ФИО2 владел совместно со своей супругой ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на момент смерти он проживал со своей женой ФИО3, детей у них не было. После смерти ФИО4 его жена ФИО3 вступила в наследство, но права на наследство не оформила. Он и его семья стали помогать ФИО3, так как помочь ей было некому, родственников у нее не было. и еще при жизни ФИО3 написала завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Болъшезетымского сельского округа Дебесского района Удмуртской Республики. По указанному завещанию все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок ФИО3 завещала ему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Он вступил в наследство и принял жилой дом и земельный участок по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком и жилым домом как своим собственным. Старый дом он разобрал, построил на его месте новый дом, постройки, обрабатывает земельный участок и пользуется им по назначению. Имея завещание ФИО3 считал, что этого документа достаточно для распоряжения имуществом, в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 не обращался. На сегодня установленный законом срок для принятия наследства по завещанию им пропущен. Кроме того, в завещании не указан адрес объектов недвижимости, которые ему завещаны, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не может, не может обратиться с заявлением о принятии наследства и к нотариусу, поскольку завещание оформлено ненадлежащим образом. По данным Управления Росреестра по Удмуртской Республики, земельный участок до сегодняшнего дня принадлежит ФИО4
 
    В настоящее время это земельный участок с кадастровым номером №,. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов в ведении муниципального образования «Большезетымское» Дебесского района Удмуртской Республики общей площадью 4500 кв. м., кадастровой стоимостью 86040 (Восемьдесят шесть тысяч сорок) рублей. На земельный участок никто не претендует, он не заложен, в споре и под арестом не состоит.
 
        Из-за отсутствия документов на право собственности на земельный участок, он не может распоряжаться земельным участком и жилым домам как своим собственным, не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, жилой дом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:07:034001:120 общей площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
        В судебном заседании истец К.А.В. свои требования поддержал в полном объеме.
 
        Представитель ответчика ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, указав, что действительно К.А.В. и его семья более 15 лет пользуются земельным участком по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, как своим собственным. Они построили на этом земельном участке себе жилой дом. После смерти ФИО3 в 1996 году К.А.В. пользовался жилым домом, принадлежащим ФИО3, расположенным на этом земельном участке, а потом его разобрали и поставили новый жилой дом. У ФИО3 и ФИО2 другого жилого дома, кроме как по адресу: <адрес>, не было.
 
        Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    
 
    Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному Б.-Зетымским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью 0,45 га, расположенном в д. Малый Зетым, является ФИО2.
 
        Согласно Свидетельству о смерти, выданному повторно Отделом ЗАГС Администрации МО «Дебесский район» УР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На день его смерти совместно с ним по адресу: <адрес>, проживала его жена ФИО3 (Справка Администрации МО «Бельшезетымское» от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО «Большезетымское» ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, совместно с которым проживала его жена ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти выдано Администрацией Б.-Зетымского сельского Совета Дебесского района УР ДД.ММ.ГГГГ.)
 
    В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 дом с надворными постройками завещала К.А.В..
 
    В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 дали показания, аналогичные пояснениям представителя ответчика- ФИО1
 
    Согласно справке, выданной Отделом по строительству и ЖКХ Администрации МО «Дебесский район» ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему К.А.В. на праве личной собственности, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, которые согласуются с доводами истца, суд приходит к выводу о том, что К.А.В. владеет земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.     
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования К.А.В. к Администрации МО «Большезетымское» о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.        
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования К.А.В. к Администрации Муниципального образования «Большезетымское» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
        Признать право собственности К.А.В. на земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения.
 
        Судья:                      В.В. Роготнева