Решение от 18 марта 2014 года №2-216/2014

    Дело №2-216/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи              Косолаповой В.Г.,
 
    с участием истца          Игнатенко С.В.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Симоненко Ю.В.,
 
    представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    при секретаре          Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Семена Владимировича к Кулютниковой Оксане Николаевне, Русейкину Александру Павловичу, Гринченко Светлане Анатольевне и Полещук Дмитрию Владимировичу о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Игнатенко С.В. обратился в суд с иском к Кулютниковой О.Н., Русейкину А.П., Гринченко С.А., Полещук Д.В. о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес>.
 
        В принадлежащем ему доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Русейкин, Гринченко, Кулютниковы, Полещук. Они никогда в его доме не проживали, их вещей в доме никогда не было. Местожительство данных лиц ему не известно, с момента прописки он их не видел. Прописка ответчикам в его доме была необходима для того, что устроиться на работу. Кулютникова О.Н. является его падчерицей, но не является членом его семьи. Она со своей семьей много лет проживает в другом постоянном месте жительства, однако зарегистрирована со своим несовершеннолетним сыном в его доме. Их вещей в его доме нет.
 
        Факт прописки в его доме посторонних лиц нарушает его права как собственника жилого дома, поэтому он имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ему собственностью. Выписаться в добровольном порядке ответчики отказываются.
 
        На основании ст.ст. 209, 302-304 ГК РФ истец просит признать Кулютникову О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулютникова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, Русейкина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гринченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полещука Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании истец Игнатенко С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Кулютникова О.Н. является его падчерицей, дочерью его умершей жены 15. Ответчика Кулютникову он членом своей семьи не считает. На протяжении примерно последних десяти лет Кулютникова в его доме не проживает, проживала ранее, пока не закончила 9 классов школы. О том, что в доме зарегистрирован ребенок Кулютниковой, он не знал, об этом ему стало известно два года назад. Все необходимые вещи Кулютникова забрала, оставила только то, что нужно выкинуть. Кулютникова О.Н. в доме фактически больше не проживала. Русейкин является его знакомым. Своего жилья не имеет, живет где-то на дачах, работает сторожем, место жительства Русейкина ему не известно, последний раз он видел Русейкина примерно три года назад. Русейкину и Кулютниковой он предлагал выписаться, Русейкин соглашался, но так и не выписался, а Кулютникова вообще ничего ему не ответила. Полещук знакомый ответчика Кулютниковой, он видел его только один раз, когда регистрировал в доме. Полещук говорил, что прописывается временно для трудоустройства, потом выпишется, но этого не сделал. Гринченко знакомая его жены. Гринченко, Русейкин и Полещук в его доме никогда не проживали, были только зарегистрированы. Считает, что регистрацией ответчиков в доме нарушаются его права, т.к. Кулютникова зимой без него входила в дом, была пьяная. Он собирается продать дом, а при наличии регистрации посторонних лиц, дом он продать не сможет. Также на имя Кулютниковой и Полещука приходят конверты из банков, где ответчики видимо брали кредиты.
 
        Ответчики Кулютникова О.Н., Русейкин А.П., Полещук Д.В. в судебное заседание не явились, место нахождения ответчиков судом не установлено, по месту регистрации ответчики не проживают, что подтверждается фактом возврата судебных повесток. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Симоненко Ю.В., назначенного судом представителем ответчиков.
 
        В судебном заседании представитель ответчиков Симоненко Ю.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска и отсутствия мнения ответчиков по иску.
 
        В судебном заседании установлено, что ответчик Гринченко С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в архиве отдела ЗАГС Карасукского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Производство по делу по иску Игнатенко С.В. в части заявленных исковых требований к Гринченко С.А. прекращено, о чем судом вынесено отдельное определение.
 
        Суд, выслушав истца Игнатенко С.В., представителя ответчиков Симоненко Ю.В., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
 
        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Игнатенко С.В. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Справкой УФМС России по Новосибирской области подтверждается довод истца о том, что ответчики Кулютников В.Г., Кулютникова О.Н., Полещук Д.В., Русейкин А.П., Гринченко С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании свидетель 14 пояснила, что Игнатенко С.В. является ее родным братом. Ранее Игнатенко проживал с Кулютниковой, матерью ответчика по делу Кулютниковой О.Н. У брата была неблагополучная семья, употребляли спиртные напитки. Кулютникова - жена Игнатенко, прописывала в доме всех, это делалось с согласия Игнатенко. В настоящее время Игнатенко собирается продавать дом. Кулютникова О.Н. - ответчик по делу, ранее проживала в доме, в настоящее время не проживает, брат говорил, что свои вещи она забрала. Остальные ответчики в доме брата никогда не проживали.
 
    Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчиков Кулютниковой О.Н. и ее несовершеннолетнего ребенка Кулютникова В.Г., Полещук Д.В., Русейкина А.П., отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик Кулютникова О.Н. и ее несовершеннолетний ребенок Кулютников В.Г. утратили право пользования данным помещением, ответчики Русейкин А.П., Полещук Д.В. не приобрели право пользования жилым помещением.
 
        Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Игнатенко С.В. удовлетворить.
 
        Признать Кулютникову Оксану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулютникова Владимира Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – домом № <адрес> <адрес>, Русейкина Александра Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полещука Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
 
        Решение является основанием для снятия Кулютникова В.Г., Кулютниковой О.Н., Полещука Д.В., Русейкина А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В.Г.КОСОЛАПОВА
 
    СЕКРЕТАРЬ А.Я.РУДЕНКО