Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-216/2014
Дело № 2-216/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 февраля 2014 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.
при секретаре Дроздовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ООО «Леноблэнергострой» Полховского А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Белицкой М.С.,
гражданское дело по иску ООО «Леноблэнергострой» к Белицкой М.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Леноблэнергострой», с учетом изменения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Белицкой М.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Леноблэнергострой» и Белицкой М.С. был заключен договор купли-продажи имущества №. По условиям договора «Леноблэнергострой» передал в частную собственность Белицкой М.С. квартиру № расположенную в доме № <адрес>. Цена квартиры согласно п. 3.1, 3.2 договора составляет <данные изъяты> руб.. Продавец предоставил покупателю рассрочку платежей на 10 лет. Покупатель оплачивает цену квартиры путем внесения ежемесячных платежей равными долями. Размер и сроки уплаты ежемесячных платежей определяен в графике платежей.
Однако, взятые на себя обязательства Белицкая М.С. исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем имеет задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую «Леноблэнергострой» просит взыскать с Белицкой М.С..
Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, которая находится в залоге у истца по условиям договора до момента полной ее оплаты. Ипотека в силу закона была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что Белицкая М.С. уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств по договору, просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество. Ссылаясь на положения ст. ст. 309 ГК РФ и п. 1 ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке», истец требует судебной защиты и удовлетворения заявленных требований.
В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению о нижеследующем:
Ответчик Белицкая М.С. признает заявленные в исковом заявлении требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договору.
Истец ООО «Леноблэнергострой» в свою очередь отказывается от требований об обращении взыскания на заложенное имущество по договору.
По настоящему мировому coглашению ответчик Белицкая М.С. обязуется оплатить истцу ООО «Леноблэнергострой» задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе уплатить всю или часть суммы, установленной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, досрочно. При этом датой исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств являемся дата зачисления денежных средств на расчетный счет истца.
Истец и ответчик договорились о том, что в случае нарушения ответчиком срока перечисления платежа согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения, ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Заключение мирового соглашения не влечет прекращения условия о залоге недвижимого имущества указанного в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Условие о залоге продолжает действовать до полного исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору.
В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа с целью принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.Порядок и последствия прекращения судом производства по делу в связи с отказом от иска истцу разъяснены и понятны.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях. Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано сторонами и приобщено к материалам гражданского дела (л.д. 114-115).
Судом разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятия его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, исполнимо, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным его утвердить.
Поскольку мировое соглашение утверждено судом, гражданское дело подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Леноблэнергострой», в лице генерального директора ФИО1, и Белицкой М.С., о нижеследующем:
Ответчик Белицкая М.С. признает заявленные в исковом заявлении требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договору.
Истец ООО «Леноблэнергострой» в свою очередь отказывается от требований об обращении взыскания на заложенное имущество по договору.
По настоящему мировому coглашению ответчик Белицкая М.С. обязуется оплатить истцу ООО «Леноблэнергострой» задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе уплатить всю или часть суммы, установленной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, досрочно. При этом датой исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств являемся дата зачисления денежных средств на расчетный счет истца.
Истец и ответчик договорились о том, что в случае нарушения ответчиком срока перечисления платежа согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения, ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Заключение мирового соглашения не влечет прекращения условия о залоге недвижимого имущества указанного в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Условие о залоге продолжает действовать до полного исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору.
В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа с целью принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу № 2-216/2014 по иску ООО «Леноблэнергострой» к Белицкой М.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней с подачей частной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья:
