Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-216/2014
К делу№2-216/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 марта 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьевой О.М.,
при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,
с участием от истца – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Наймушина Е.Л. (доверенность от 17.04.2013 №42),
от ответчика Борисенко К.А. – представителя Шевелевой И.Н. (доверенность от 12.03.2014 №1Д-435),
от третьего лица – ООО «ЧОП «Нева-Т» - представителя Архипенко М.В. (доверенность от 01.01.2014 №1/1),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Борисенко Константину Анатольевичу о взыскании платы за пользование земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с иском к Борисенко Константину Анатольевичу о взыскании платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 210 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края. Иск мотивирован тем, что указанный земельный участок находится в собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. На участке расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности Борисенко К.А. и ООО «ЧОП «Нева». Ответчик Борисенко К.А. фактически пользуется частью земельного участка со дня государственной регистрации права на строения с 26.09.2011. Борисенко К.А. обратился в администрацию 03.07.2013 с заявлением о предоставлении 1/2 доли земельного участка в собственность, а 23.08.2013 он обратился с заявлением об отказе от приобретения земельного участка в собственность. В адрес ответчика истцом направлено письмо 04.10.2013 с предложением оформления арендных отношений, которое им проигнорировано. Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района просит в судебном порядке взыскать с Борисенко К.А. плату за фактическое пользование земельным участком за период с 26.09.2011 по 26.02.2014 в сумме 98925 рублей 85 копеек.
Представитель ответчика Борисенко К.А. – Шевелева И.Н. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку иск не подлежит рассмотрению в гражданском порядке, ввиду того, что Борисенко К.А. является индивидуальным предпринимателем, принадлежащие ему нежилые строения используется для коммерческой деятельности, разрешенное использование земельного участка установлено для эксплуатации торговых помещений, в связи с чем, данный спор подсуден арбитражному суду.
В судебном заседании представитель истца Наймушин Е.Л. возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу.
Представитель третьего лица ООО «ЧОП «Нева-Т» Архипенко М.В. не возражала против прекращения производства по делу.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик Борисенко К.А. является собственником нежилых помещений №9, №10 общей площадью 37,1 кв. м, №6, 7, 8 общей площадью 49,1 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2011 (л.д.15).
Земельный участок по указанному адресу кадастровый номер № площадью 210 кв. м принадлежит на праве собственности Тихорецкому городскому поселению Тихорецкого района (л.д.5). Вид использования земельного участка определен как эксплуатация торговых помещений и помещения конторы.
В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей Борисенко К.А. 29.11.2011 зарегистрирован в качестве предпринимателя.
Таким образом, предметом настоящего иска являются требования, связанные с использованием Борисенко К.А. земельного участка, на котором расположены, принадлежащее ему нежилые помещения, используемые для коммерческой деятельности.
В силу части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
По норме части 1 статья 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
При указанных обстоятельствах иск подведомствен Арбитражному суду Краснодарского края.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса
Согласно части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Следует разъяснить, что в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 220, 224, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по делу по иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Борисенко Константину Анатольевичу о взыскании платы за пользование земельным участком
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья
