Дата принятия: 18 июля 2013г.
Номер документа: 2-216/2013г.
Дело №2-216/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2013года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чалых Л.В.
при секретаре Мирошниченко Л.А.,
с участием истца Олейниковой Н.И.,
в отсутствие представителя истца Олейниковой Н.И. Марковой О.Е., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, третьих лиц Олейникова Д.А.,Олейникова А.В., о слушании дела уведомлены своевременно, надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Н.И. к МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Дело инициировано иском Олейниковой Н.И.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд
установил:
В 1991году Олейникова Н.И., работая в колхозе «Большевик», (впоследствии СПК «Нива»), получила жилье - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>( в настоящее время <адрес>), где была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и проживает вместе с семьей. С 1991 года и по настоящее время (более 15 лет) истец постоянно, открыто и добросовестно владеет и пользуется как своей собственностью данным жилым домом, несет бремя его содержания и сохранения. С момента вселения она фактически вступила во владение данным имуществом: самостоятельно за свой счет достроила жилой дом, провела газификацию, водопровод, сделала отопление, производила и производит капитальный и текущие ремонты дома, осуществляет его содержание, уплачивает соответствующие коммунальные платежи. Истец считала и считает данное недвижимое имущество своим собственным, относится к нему как к своему собственному.
На это имущество никто не претендует, спора по поводу указанного недвижимого имущества нет. Государственная регистрация данного жилого дома не производилась, муниципальной собственностью не является, сведений о том, что указанное имущество является бесхозяйным, нет. Земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозстроениями и сооружениями, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», и при признании права собственности на данное строение, будет предоставлен собственнику согласно действующему законодательству. Сведений о собственнике данного недвижимого имущества не имеется.
Олейникова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с хозстроениями и сооружениями по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Олейникова Н.И.поддержала заявленные требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью 96<данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м, с хозстроениями и сооружениями: <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка». Также пояснила, что в доме по <адрес> она проживает с членами своей семьи, в доме зарегистрированы она и ее сын Олейников Д.А.Муж Олейников А.В. снялся с регистрационного учета в 2008г., он согласен, чтобы за ней было признано право собственности на данный жилой дом.
Представитель ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области в судебное заседание не явился. Возражений на иск от ответчика не имеется.
Третьи лица Олейников Д.А.,Олейников А.В. в судебное заседание не явились, согласно письменным ходатайствам просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик возражений на заявленные требования не представил.
Никем не оспаривается и подтверждается домовой книгой (л.д.16-17), справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12), показаниями свидетелей Ш.Н.И., Д.Н.И.то, что Олейникова Н.И. с 1991года проживает в доме по адресу: <адрес> и с этого времени пользуется данным жилым домом как своим собственным.
Домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>м, с хозстроениями и сооружениями: <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», ни за кем не регистрировалось, право приватизации на него не использовалось, муниципальной собственностью и бесхозяйным имуществом не является, собственник имущества не известен. Данные обстоятельства подтверждаются техническим и кадастровым паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.25-31), Справками ГУП «Белгородоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22,46), Выпиской из Реестра муниципальной собственности Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Чернянский райотдел от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), Архивными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24),справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).
В судебном заседании было установлено, что данное жилье предоставлялось истцу Олейниковой Н.И. и членам ее семьи в связи с ее работой в колхозе «Большевик», правопреемником которого впоследствии являлся СПК «Нива», который ликвидирован в связи с банкротством без правопреемства, о чем имеются – Выписка из ЕГРЮЛ от 9.09.2009г. (л.д.8-9), справка СПК «Нива» (л.д.11).
С момента вселения Олейникова Н.И. пользовалась и пользуется данным домовладением – жилым домом с хозстроениями и сооружениями по <адрес>(ранее <адрес> как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно владеет им более 15 лет, провела газификацию, водоснабжение, сделала отопление, постоянно производит текущие и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные услуги, что в судебном заседании подтвердили сама истец, свидетели Ш.Н.И., Д.Н.И., также подтверждается справками ООО «Газпром Межрегионгаз Белгород», ОАО «Белгородская сбытовая компания» (л.д.6-7).
Земельный участок, на котором расположены жилой дом с хозстроениями и сооружениями по <адрес>, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18-19), справкой администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14). Из указанной справки следует, что земельный участок при обращении будет предоставлен собственнику строения в установленном порядке, согласно действующему законодательству.
Установлено, что спор в отношении вышеуказанного недвижимого имущества со стороны третьих лиц отсутствует, в т.ч. и со стороны соседей и между членами семьи истца.
Сведений и доказательств, подтверждающих право собственности на данное недвижимое имущество иных лиц, не имеется.
Исследованные доказательства, представленные истцом, являются относимыми, допустимыми, достоверными и в своей совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в данном случае вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на данное имущество.
Согласно статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьями 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Этот способ приобретения права собственности относится к первоначальным, т.к. права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности обстоятельств: длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.
При таких обстоятельствах истец Олейникова приобрела право собственности на жилой дом с хозстроениями и сооружениями по <адрес> в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Олейниковой Н.И. к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности признать обоснованным.
Признать за Олейниковой Н.И. право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м, с хозстроениями и сооружениями: <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка»
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Л.В. Чалых
