Решение от 06 августа 2013 года №2-216/2013г.

Дело № 2-216/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    <адрес> 06 августа 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,
 
    при секретаре Мезенцевой Н.В.,
 
    с участием истца Малютиной Г.А., ее представителя адвоката Баженовой Л.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ адвокатским кабинетом «<адрес>» адвокатской палаты <адрес>,
 
    ответчика Бойкиной Ю.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютиной Г.А. к Бойкиной Ю.Н., Бабичевой Л.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Малютина Г.А. обратилась в суд с иском к Бойкиной Ю.Н., Бабичевой Л.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем в ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого дома. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО1 и его семья постоянно проживали в нем, муж нес все расходы по содержанию домовладения, на его имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета, он оплачивал необходимые налоги. После смерти Малютина Г.А., как наследник по закону, фактически принял все оставшееся наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им; получила у нотариуса свидетельство на земельный участок. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    В судебном заседании истец Малютина Г.А. и ее представитель Баженова Л.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за Малютиной Г.А. в порядке наследования после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Бойкина Ю.Н. в судебном заседании исковые требования Малютиной Г.А. признала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
 
    В судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: ответчик Бабичева Л.Н. – в телеграмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала; представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> – в заявлениях просили дело рассмотреть в отсутствие представителей Росреестра и БТИ. Суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого домовладения его матери, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им, как соседям, известно, что после постройки в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения в <адрес>, ФИО1 со своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году добросовестно владеет и распоряжается этим домовладением его жена Малютина Г.А., дети отказались от наследства в ее пользу.
 
    Указанное домовладение состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: кухню, погреб, 2 сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью № кв. метров, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время принадлежит истцу Малютиной Г.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> отсутствуют сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается как показаниями сторон по делу и свидетелей в судебном заседании, так и копией лицевого счета из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, из которой следует, что домовладение в <адрес> принадлежало ФИО1, на его имя был открыт лицевой счет №, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 завещания не составил, наследниками первой очереди на оставшееся после него имуществе, являются его жена Малютина Г.А., что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака, дочери Бойкина Ю.Н., Бабичева Л.Н.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Малютина Г.А., как наследник по закону, приняла оставшиеся после мужа ФИО1 земельный участок, земельную долю, денежные вклады, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию. Свидетельство о праве на наследство в виде спорного домовладения не было выдано.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, истец Малютина Г.А., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти ФИО1 несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.
 
    Согласно справок администрации Марковского сельсовета <адрес>, домовладение Малютиной Г.А. по адресу: <адрес> не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Малютиной Г.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Малютиной Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Малютиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
 
    Председательствующий судья Н.В. Вензенко