Решение от 13 февраля 2013 года №2-216/2013

    Дело № 2- 216\2013 решение изготовлено <дата>
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    <дата>. г. Кола.
 
    Кольский районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ковтуновича М.Л., при секретаре Шобылевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Т.С. к Муниципальному унитарному предприятию «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный о возложении обязанности исполнить договор управления многоквартирным домом и взыскании компенсации морального вреда,
 
    установил:
 
    Ш.Т.С. обратилась в суд с иском к МУП «УМС-СЕЗ г.п. Молочный указав, что она проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Жильцами дома, в качестве управляющей компании выбрано МУП «УМС-СЕЗ г.п. Молочный». Ответчик надлежаще не исполняет взятые на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества данного дома. Так в подъезде 1 данного дома, часть оконных рам не имеет остекления, электропроводка подъезда имеет повреждения. Кроме того, в результате протечки крыши дома, залитием повреждения ее квартира. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается устранять названные недостатки, истица просит суд обязать МУП «УМС-СЕЗ г.п. Молочный»: произвести косметический ремонт ее квартиры в местах залития; установить в подъезде почтовые ящики; обязать ответчика согласно плана производить уборку подъезда и придомовой территории; произвести замену стекол в подъезде; произвести ремонт электропроводки в подъезде и взыскать в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>
 
    В судебное заседание истица Ш.Т.С., просила дело рассмотреть без ее участия, обеспечила явку своего представителя Городишениной С.В..
 
    Представитель истицы Городишенина С.В. в судебном заседании требования уточнила, просит суд Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный в срок до <дата> провести:
 
    - косметический ремонт мест залития <адрес>
 
    - установку почтовых ящиков;
 
    - ремонт электропроводки в подъезде <адрес>
 
    - остекление оконных рам подъезда <адрес>
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный обеспечить уборку подъезда <адрес> и придомовой территории дома. В счет компенсации морального вреда просит взыскать <данные изъяты>
 
    Представитель МУП «УМС-СЕЗ г.п. Молочный» Шаш О.В. в судебном заседании признал исковые требования в части обязательств провести:
 
    косметический ремонт мест залития <адрес>; ремонт электропроводки в подъезде <адрес>; остекление оконных рам подъезда <адрес> и обеспечения уборки подъезда <адрес> и придомовой территории дома, о чем представил суду письменное заявление.
 
    Иск о взыскании компенсации морального вреда признал частично, в сумме <данные изъяты>
 
    Иск в части обязанности установить в подъезде почтовые ящики не признал указав на то, что почтовые ящики являются собственность жильцов дома и именно жильцы дома должны нести расходы по их установке и обслуживанию. В подъезде, где расположена квартира истицы, почтовые ящики отсутствуют, в связи с чем плата за их обслуживание не взимается.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет требования истца в части возложения на ответчика обязанности в срок до <дата> провести: - косметический ремонт <адрес> (в местах залития); ремонт электропроводки в подъезде <адрес>; остекление оконных рам данного подъезда и обязанности обеспечить уборку подъезда и придомовой территории дома.
 
    Требования истицы о компенсации морального вреда суд удовлетворяет частично. Так, согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    Суд находит доказанным в судебном заседании факт причинения ответчиком истице морального вреда, в результате ненадлежащего исполнения обязательств, взятых на себя по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> Факт наличия между Ш.Т.С. и МУП «УМС – СЕЗ г.п. Молочный» договорных обязательств по управлению многоквартирным домом <адрес> в судебном заседании подтвердили как сторона истица, так и сторона ответчика. Не оспаривался в судебном заседании представителем ответчика и факт ненадлежащего исполнения взятых на себя по договору управления данным домом обязательств. Так из обстоятельств дела видно, что с <дата>, неоднократно, она обращалась к ответчику с заявлениями по факту залития ее квартиры с крыши дома и принятию мер по устранению причин залития (л.д. 7, 8, 26- 32). Ни на одно из обращений Ш.Т.С. ответа не получила, ремонт поврежденного жилого помещения до настоящего времени не произведен. Также остались без внимания обращения истицы по факту надлежащего содержания электрического оборудования подъезда и отсутствия остекления в оконных рамах. Указанное нарушение подтверждается представленными суду фотографиями.
 
    С учетом степени вины ответчика, продолжительности срока нарушения прав истицы, а также с учетом того, что истица также ненадлежащее исполняет свои обязательства по договору и имеет значительную задолженность по оплате поставленных ответчиком услуг, суд считает справедливым в счет компенсации морального вреда в пользу Ш.Т.С. взыскать <данные изъяты>
 
    Суд отказывает в удовлетворении иска в части возложения на ответчика обязанности по установке в подъезде дома почтовых ящиков. Так, согласно ЖК РФ; Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Приказа Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 года №45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» почтовые ящики являются материальными ценностями, относящимися к общему имуществу. Исходя из указанного, обслуживание абонентских почтовых ящиков происходит именно за счет собственников жилых помещений в соответствующем жилом доме.
 
    Поскольку истцом в судебном заседании не представлено доказательств наличия договора предусматривающего обязательства ответчика обслуживать, либо устанавливать за свой счет почтовые ящики, иск в данной части удовлетворению не подлежит.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Ш.Т.С. удовлетворить частично.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный в срок до <дата> провести:
 
    - косметический ремонт <адрес> (в местах залития);
 
    - ремонт электропроводки в <адрес>
 
    - остекление оконных рам <адрес>.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный обеспечить уборку подъезда <адрес> и придомовой территории дома.
 
    Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Управление муниципальной собственности – Служба Единого Заказчика» городского поселения Молочный в пользу Ш.Т.С. в счет компенсации морального вреда 8000 рублей.
 
    В оставшейся части в удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: