Решение от 29 мая 2013 года №2-216/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                            именем Российской Федерации
 
 
 
 
    29 мая 2013 годапос. Безенчук
 
    Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области Пащенко  Л.Н,
 
    при секретаре Тупиковой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Товарищества собственников жилья «Городок» к Зенкову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме  3292 руб. 19 коп.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Зенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате  ремонта, содержания жилья, технического обслуживания внутридомового газового оборудования и освещение мест общего пользования  в сумме 3292 руб. 19 коп., указывая,  что ответчик проживает один, а именно в  квартире <НОМЕР>, квартира не приватизирована.
 
                Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчик обязан вносить оплату за  ремонт, содержание жилья, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и освещение мест общего пользования. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по 31декабря 2012  года образовалась задолженность по оплате жилья- 3292 руб.19коп., которую и просит взыскать истец с ответчиков по настоящему делу.
 
    Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик проживает в жилом доме муниципального жилья, ремонт и содержание которого осуществляется ТСЖ «Городок», однако оплату производит не своевременно и не в полном объёме.
 
              Ответчик Зенков А.В.   в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в деле уведомление об истечении срока хранения заказного письма с судебной повесткой.
 
    О причинах неявки в суд ответчик не сообщил, возражений на иск  не представил.
 
            Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    
 
              В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   
 
             Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
            Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА3>, протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>
 
             Ответчик является нанимателем квартиры <НОМЕР>, проживает один, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, осуществляется ТО ВДГО и освещение мест общего пользования.
 
           Ответчик пользовался предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за  предоставленные услуги  не производит. За  период с <ДАТА7> по <ДАТА8> образовалась задолженность по оплате 3180 руб.88 коп., на которую начислена пени в размере 111 руб. 31 коп., общая сумма задолженности составляет 3292 руб.19 коп. Сумма пени исчислена путем умножения одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты на сумму невыплаченных в срок платежей и на количество дней просрочки оплаты. Сумма задолженности и пени  подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором  от <ДАТА9> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме  об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА4>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6> Суд признает  начисленную сумму задолженности и пени верной.
 
    В соответствии со ст. 678 ,682 ГК РФ  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.
 
               На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления  ТСЖ «Городок».
 
                Согласно  ч.1 ст. 98, ч.1 с. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос.пошлина в сумме 400руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой   судья
 
 
РЕШИЛ:     
 
 
 
                 Взыскать с Зенкова <ФИО1> в пользу ТСЖ «Городок»  задолженность за  ремонт, содержание жилья, ТО ВДГО и освещение мест общего пользования в сумме  3292  руб. 19  коп. /Три тысячи двести девяносто два рубля  19  копеек/ за период с  <ДАТА10> по <ДАТА11> в пользу ТСЖ «Городок» и возврат  гос.пошлины  400  руб.00 коп. /Четыреста рублей 00 копеек/.
 
               Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.
 
 
 
 
 
        Мировой      судья                                                                       Л.Н.Пащенко