Решение от 20 июня 2013 года №2-216/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-216/2013
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Западная Двина 20 июня 2013 года Мировой судья судебного участка Западнодвинского района Тверской области Антонова Е.Л., с участием представителя ООО «Управляющая компания» Миронова И.Е., действующего на основании доверенности, ответчиков Кочневой Ольги Николаевны и Кочнева Алексея Ивановича, при секретаре Луневой Е.Л.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Кочневой Ольге Николаевне и Кочневу Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальнымуслугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кочневой Ольге Николаевне и Кочневу Алексею Ивановичуо взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 16659 руб. 58 коп. и затрат по уплате государственной пошлины в размере 666 руб. 38 коп. В иске указано, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, являющейся муниципальной собственностью. На дату подачи искового заявления собственники помещений в указанном доме выбрали способ управления в виде управления управляющей организацией - ООО «Управляющая компания». Жилищное законодательство РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, куда входит: плата за наем; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Ответчикам в период с 01 октября 2012 г. по 30 апреля 2013 года оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, отоплению, однако ответчики своевременную оплату за оказанные услуги и наем жилого помещения не производили. В результате этого образовалась задолженность в сумме 16659,58 руб., в том числе: наем жилого помещения - 344,96 руб., отопление - 13568,31 руб., ОДН водоснабжение - 120,26 руб., ОДН канализация - 195,16 руб., содержание и текущий ремонт мест общего пользования - 2430,89 руб. Все начисления за жилищно-коммунальные услуги за указанный период производились в соответствии с решениями Западнодвинского Собрания депутатов, приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области, постановлениями администрации городского поселения г. Западная Двина, приказами ООО «Управляющая компания». Проситвзыскать  солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины.
 
                Представитель истца  ООО «Управляющая компания» Миронов И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Кочнева О.Н. и Кочнев А.И. в судебном заседании иск признали, против удовлетворения исковых требований не возражали. Ответчик Кочнева О.Н. дополнительно показала, что готова взять на себя все расходы, связанные с обеспечением жилого помещения необходимыми жилищно-коммунальными услугами. Ответчик Кочнев А.И. пояснил, что с 2005 года в указанном жилом помещении не проживает, в настоящее время намерен обратиться в администрацию городского поселения город Западная Двина Тверской области, являющуюся собственникомданного жилого помещения,  с заявлением  о расторжении договора социального найма  в отношении него в пользу несовершеннолетнего сына <ФИО1>, <ДАТА4> рождения, а также сняться с регистрационного учета.
 
              Правовые последствия признания иска ответчикам  разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ принятое судом признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования  ООО «Управляющая компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
               Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
               В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Из  ч. 1 и  п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ  следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
      Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Частями 1 и 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
                Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, помимо прочего, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, исходя из положений Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. В силу ч.ч.1, 3, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Права требования истца вытекают из Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому  Исполнителем жилищно-коммунальных услуг, признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, и  подтверждены копиями договоров поставки на 2012, 2013 г.г., заключенных между ООО «Управляющая компания»  и соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
 
                 Как установлено в судебном заседании, ответчики Кочнева О.Н. и Кочнев А.И. зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что  подтверждается  справкой ООО «Управляющая компания» от 20.05.2013 года, согласно которой в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Кочнева О.Н.,<ДАТА8> рождения, с 19.06.1996 г., Кочнев А.И.,  <ДАТА10> рождения, с 22.05.1998 г., <ФИО1>, <ДАТА4> рождения, с 07.09.2007 г .
 
                 В обоснование исковых требований истец представил суду расчет, согласно которому за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 30.04.2013 года включительно в размере 16659,58 руб. От ответчиков не поступило каких-либо возражений, либо жалоб по представленным жилищно-коммунальным услугам. Вместе с тем, ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать наем жилого помещения и вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги, в период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2013 года, указанныеплатежи не производили.
 
               Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за  жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем суд признает заявленные требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению, при том, что ответчики размер указанной задолженности не оспаривают.
 
    Признание иска ответчиками о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а  потому - подлежит принятию судом.
 
    Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками лично. Оснований сомневаться в волеизъявлении ответчиков у суда не имеется.
 
    В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку ответчики признали исковые требования, признание иска принято мировым судьей, требования истца обоснованы, мировой судья полагает возможным иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Согласно платежному поручению № 264 от 22.05.2013 г. истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 666 руб. 38 коп. С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о присуждениистороне, в пользу которой состоялось решение суда, всех понесенных по делу судебных расходов, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца 666 руб. 38 коп.  в счет возмещения понесенных ООО «Управляющая компания»  судебных расходов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования ООО «Управляющая компания»  удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Кочневой Ольги Николаевны и Кочнева Алексея Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2013 года в сумме 16659 (шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб. 58 коп., из которых: - задолженность за наем жилого помещения - 344 (триста сорок четыре) руб. 96 коп.; - задолженность за отопление - 13568 (тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят восемь) руб. 31 коп.; - ОДН водоснабжение - 120 (сто двадцать) руб. 26 коп.; - ОДН канализация - 195 (сто девяносто пять) руб. 16 коп; - задолженность за содержание и текущий ремонт мест общего пользования - 2430 (две тысячи четыреста тридцать) руб. 89 коп.; Взыскать в равных долях с Кочневой Ольги Николаевны и Кочнева Алексея Ивановича впользу ООО «Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 666 (шестьсот шестьдесят шесть) руб. 38 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца через мирового судью судебного участка Западнодвинского района Тверской области.
 
 
 
      Мировой судья                                                                                              Е.Л.Антонова