Решение от 14 мая 2013 года №2-216/2013

Решение по гражданскому делу
дело № 2-44-216/2013 г. РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
 
 
    14 мая 2013 года г. ПалласовкаВолгоградской области
 
                 Мировой судья судебного участка №44 Волгоградской области Сапарова Е.П., при секретаре Викульевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Губайдулиной М.С., действующей в интересах Кучербаева А. к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения Палласовского муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом в силу  приобретательной давности
 
                                                               УСТАНОВИЛ:
 
               Губайдулина М.С., действуя на основании доверенности в интересах  Кучербаева А., обратилась с исковым заявлением к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения Палласовского муниципального района <АДРЕС> области  о  признании за Кучербаевым А. права собственности на  жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска указав, что с  <ДАТА2>  проживает в жилом доме, расположенном по <АДРЕС>КучербаевА. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, из года в год производит текущий ремонт. Просит признать за Кучербаевым А. право собственности на  жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по <АДРЕС>, в силу приобретательной давности.
 
    Истец Кучербаев А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель истца Губайдулина М.С., действующая на основании доверенности в интересах Кучербаева А. пояснила, что Кучербаев А.  <ДАТА2> приобрел жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС>, однако правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют. Истец  проживал в указанном домовладении с 1997 года вместе со своей супругой,  производил текущий ремонт.  
 
    Представитель ответчика - администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения Палласовского муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового требования.
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кучербаева С.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В поступившем до начала судебного заседания заявлении, просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения искового  требования  Кучербаева А. не возражает.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судья находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
      В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
              Как установлено в судебном заседании, Кучербаев А., более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу   <АДРЕС>. При этом Кучербаев А. зарегистрирован по адресу <АДРЕС> (л.д.25). 
 
              Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля <ФИО1> о том, что действительно в 1997 году жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС> был приобретён Кучербаевым А., однако документы о передачи домовладения не сохранились.
 
    Свидетель <ФИО2> также подтвердила, что, начиная с 1997 года, более 15 лет, Кучербаев А. проживал в оспариваемом домовладении, ухаживал за ним, осуществлял ремонт, а в домовладении по месту регистрации  Кучербаева А., проживал его сын с семьёй.
 
      Согласно справке администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения Палласовского муниципального района <АДРЕС>(л.д.25). 
 
              Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от               <ДАТА3>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, отсутствуют (л.д. 15).
 
            Жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС> на балансе администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения и СПК племзавода «Ромашковский» не состоит (л.д.16,17).
 
    В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Палласовским филиалом Волгоградского областного государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, составляет 55,5 кв.м., том числе жилая площадь 31,4 кв.м. (л.д.8-14).
 
    Исследованные судом доказательства дают суду основание считать возникшим у Кучербаева А. права собственности на оспариваемый жилой дом, в силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
 
              В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
              Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, мировой судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Губайдулиной М.С., действующей в интересах  Кучербаева А. к администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> сельского поселения Палласовского муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Кучербаевым А. право собственности на жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу <АДРЕС>,  в силу приобретательной давности.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.     
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца через мирового судью судебного участка №44 Волгоградской области. Мировой судья Е.П.Сапарова