Решение от 27 января 2014 года №2-216/14

    Дело № 2-216/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    27 января 2014 года г. Пенза
 
Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
    при секретаре Метальниковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
 
    гражданское дело по исковому заявлению Федотова Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Д.С., к администрации г. Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» о признании членом семьи нанимателя жилья и признании права пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Федотова Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Д.С., обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является законным представителем своей несовершеннолетней дочери, Д.С., 26.05.2001года рождения, которая является дочерью Короткова С.И. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Короткова С.И. осталась квартира в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, где он был прописан, в которой с ДД.ММ.ГГГГ. проживали Коротков С.И., она гражданская жена Федотова Е.Н. и его дочь - Д.С. Несмотря на то, что Д.С. не была зарегистрирована в данной квартире, она была вселена и проживала с согласия Короткова С.И. В период проживания они вели общее хозяйство, был общий бюджет, из общего бюджета оплачивались коммунальные платежи, обрабатывался земельный участок рядом с домом, в этот период несколько раз производился ремонт дома, была произведена перепланировка квартиры, для улучшения проживания дочери Д.С., была сделана отдельная комната. Коротков С.И. производил содержание своей дочери Д.С., обеспечивал ее физическое и нравственное воспитание. Дочь, умершего Короткова С.И., Д.С. прописана с истицей по адресу <адрес>, Тепличная, <адрес>. При жизни Коротков С.И. начал собирать документы на приватизацию данной квартиры, но не успел оформить, умер. Считает, что Д.С. является членом семьи Короткова С.И. и проживая в спорной квартире приобрела право пользование ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании вышеизложенного, просит признать несовершеннолетнюю Д.С. членом семьи Короткова С.И. , умершего ДД.ММ.ГГГГ., и признать за Д.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Федотова Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Д.С., исковые требования уточнила и просила признать Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи Короткова С.И. и признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
 
    Представитель ответчика администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, своим заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы» Безбородова М.М., действующая на основании доверенности, доверенность в деле, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы» осуществляет функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений и найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда; заключение и внесение изменений в договора социального найма и найма. Кроме того, осуществляют деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным постановлением администрации города Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда города Пензы. Считает, что договор социального найма прекращается в связи со смертью нанимателя.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    Как указано в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 ЖК РФ.
 
    В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, защита нарушенных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.
 
    Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование – <адрес> на основании выписки из Реестра муниципальной собственности г. Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно уведомлению из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Приказом Главы администрации Железнодорожного района г. Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ на Короткова С.И., проживающего по <адрес> на жилой площади 26.0 кв.м. в связи со смертью его отца Короткова И.Н., переведен лицевой счет.
 
    Из поквартирной карточки формы «Б» на <адрес> усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире был зарегистрирован один Коротков С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица Федотова Е.Н. и их дочь Д.С. в данной квартире зарегистрированы не были.
 
    Материалами дела установлено, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>А является муниципальной собственностью, согласно данным технического паспорта год постройки здания – ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Истица в судебном заседании пояснила, что с Коротковым С.И. она находилась в фактических брачных отношениях на протяжении 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ от совместной жизни с Коротковым С.И. у неё родилась дочь, Д.С., в отношении которой Коротков было признано отцовство, дочери присвоена фамилия Д.С., Коротков С.И. указан отцом, что подтверждено свидетельством об установлении отцовства.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан Коротков С.И., а также справкой, выданной ТО ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетельством об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Коротков С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан отцом ребенка Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Коротков С.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федотова Е.Н., пояснила, что несмотря на то, что официально отношения у них зарегистрированы не были, во время совместного проживания Коротков С.И. признавал Д.С. своей дочерью, содержал ее, обеспечивал ее физическое и нравственное воспитание. Все вместе, она, Коротков С.И. и их совместная дочь Д.С. с согласия Короткова С.И. проживали в <адрес>, в которой основным квартиросъемщиком являлся Коротков С.И.
 
    В первые годы они жили у ее матери, а после смерти родителей Короткова С.И., переехали на постоянное место жительство в квартиру мужа, на <адрес>.
 
    Истица пояснила, что спорная квартира находится в четырехквартирном одноэтажном бараке. С целью создания нормальных условий для них и дочери, они с мужем произвели ремонт и перепланировку, увеличили число жилых комнат. До перепланировки квартира состояла из одной жилой комнаты, площадью 19.2 кв.м. кухни и двух коридоров. После ремонта стало 3 жилых комнаты площадью 19,2 кв.м., 5,8 кв.м., 7.6 кв.м., увеличилась жилая площадь до 32.6 кв.м., общеполезная – до 46.20 кв.м.
 
    Доказательствами того, что Коротков С.И. при жизни занимался улучшением жилищных условий для всей семьи, являются представленные суду копия технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., а также копия заключения ОАО «Облкоммунпроект» о техническом состоянии несущих конструкций.
 
    Факт вселения Коротковым С.И. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения своей дочери Д.С., и гражданской жены Федотова Е.Н., и ведения с ними общего хозяйства, подтверждается показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель Коротков В.И. в судебном заседании показал, что является родным братом Короткова С.И., ему известно, что Коротков С.И. проживал у себя в <адрес> вместе с Федотова Е.Н. и дочерью Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ года и по день своей смерти. Брак с Федотова Е.Н. зарегистрирован не был, но проживали они как муж и жена, вели совместное хозяйство, вместе приобретали вещи домашнего обихода, вели общий бюджет, делали в квартире ремонт, пристрой. Все, что было в квартире, покупали они вместе, содержали дочь тоже вместе. Во время проживания с Федотова Е.Н. у них родилась дочь Д.С., которую он признавал своей дочерью, занимался ее воспитанием, заботился о ней. Его брат работал таксистом, в связи с чем Даша ходила в школу по месту жительства своей бабушки; утром отец отвозил её в школу, а после занятий из школы ее забирала бабушка, и в течение дня Коротков С.И. привозил дочь домой. При жизни он начал оформлять документы на квартиру, в которой сделали перепланировку, отремонтировали и увеличили площадь, но не успел. Так, телевизор они покупали в кредит, поручителем выступила его теща, мать истицы.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.В, М.Н. ., И.Г. , Е.А. , Г.М. дали аналогичные показания.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они логичны и последовательны.
 
    Доказательств обратного администрацией г. Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
 
    В соответствии со справкой ООО УО «Коммунальные сети-1» истица Федотова Е.Н. и ее дочь Д.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, по месту жительства ее матери – Г.М.
 
    Однако, суд считает, что факт регистрации несовершеннолетней Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеет юридического значения, так как ее проживание в спорном жилом помещении носило постоянный характер.
 
    Кроме того, из собранных по делу доказательств следует, что данных о самовольном занятии истцом, действующей в интересах несовершеннолетней дочери, спорного помещения не имеется. Напротив, из материалов дела следует, что Федотова Е.Н. и ее дочь Д.С. был вселены фактически в <адрес> Коротковым С.И., зарегистрированных в указанном помещении или претендующих на него, в ходе судебного разбирательства не установлено. Следовательно, в спорной квартире никто не нуждается.
 
    Установлено также, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключен из договоров на содержание и ремонт общего имущества с поставщиками жилищных услуг и коммунальных ресурсов, что следует из сообщения ООО «Управляющая организация «Жилье-29-1», что подтверждает доводы истицы о том, что они не знали о том, куда им обращаться с заявлениями о заключении договоров на обслуживание квартиры и регистрации по месту жительства.
 
    Таким образом, судом установлено, что Федотова Е.Н. и Д.С. были вселены нанимателем Коротковым С.И. в спорную <адрес>, и до смерти нанимателя совместно с ним проживали, вели общее хозяйство, то есть проживали на законном основании на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года до осени ДД.ММ.ГГГГ года. Ушли из квартиры, когда стало холодно, поскольку у них отключили газ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Как установлено в судебном заседании, на протяжении длительного времени истица, действующая в интересах несовершеннолетней Д.С., пользовалась спорным жилым помещением. До настоящего времени правомерность вселения их в спорное жилое помещение установлена и никем не оспорена, следовательно, имеются основанием для признания права пользования истца спорным жилым помещением на условиях социального найма.
 
    Поскольку суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца, действующей в интересах несовершеннолетней Д.С., суд полагает необходимым признать Д.С. членом семьи Короткова С.И. , умершего ДД.ММ.ГГГГ., и признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
 
    Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Д.С., <данные изъяты>, членом семьи Короткова С.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Д.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2014 года
 
    Судья Н.Н. Лебедева.