Решение от 13 июня 2013 года №2-216/13

к делу № 2 - 216/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст.Кавказская
 
    Кавказского района
 
    Краснодарского края 13 июня 2013 года
 
    Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего Гребень В.И.
 
    при секретаре Новикове А.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санакоевой Анастасии Ивановны к Санакоеву Эмзару Рузвельтовичу, о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Санакоева А.И. обратилась в суд с иском к Санакоеву Э.Р., о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Указав, что она совместно с несовершеннолетними детьми являются собственниками домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Дмитриевская, <данные изъяты>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, бывший муж истицы. Ответчик в данном домовладении не проживает с апреля 2011 года, согласно сообщения и.о.начальника КМ ОВД по Кавказскому району (г.Кропоткин) – Санакоев Э.Р. проживает в г.Владикавказ РСО-Алания, о точном месте его жительства изъявил желание не сообщать. Поэтому истица просит суд, признать Санакоева Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением, для снятии его с регистрационного учета.
 
    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Представитель истицы, Поляков Д.М., действующий на основании доверенности, заявленные требования истицы поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Санакоев Э.Р. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения суду не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному его месту жительства.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    О том, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Дмитриевская, <данные изъяты>, в котором зарегистрирован ответчик, подтверждается договором купли-продажи от 27.09.2012г.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не является членом семьи истицы, право на проживание в ее домовладении не приобрел, не проживает в данном домовладении, а только значится зарегистрированным, что подтверждается сообщением и.о.начальника КМ ОВД по Кавказскому району Л., согласно которого, Санакоев Э.Р. разыскан 26.04.2011г. и проживает в г.Владикавказ РСО-Алания, точного места жительства изъявил желание не сообщать.
 
    Регистрация ответчика в домовладении принадлежащем истце, нарушает ее права как собственника, в связи с чем, Санакоев Э.Р. должен быть снят с регистрационного учета из домовладения по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Дмитриевская, <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Санакоева Эмзара Рузвельтовича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Дмитриевская, <данные изъяты>.
 
    Обязать МОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Санакоева Эмзара Рузвельтовича, <данные изъяты>, из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Дмитриевская, <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: В.И.Гребень