Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-216/13
Дело № 2-216/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2013 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Жгутовой Н.В.
при секретаре Фединой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой Г.М. и Радионова М.В., действующего от имени несовершеннолетних Р. и Р., к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, территориальному Управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Радионова Г.М. и Радионов М.В., действующий от имени несовершеннолетних Р. и Р., обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 28 марта 2003 года Радионовой Г.М. на основании ордера КЭЧ Вологодского района №ХХ было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира №ХХ в доме №ХХХ в п. Ш. Череповецкого района. Впоследствии дому был присвоен порядковый номерХ. Радионова Г.М., ее сын Радионов М.В., жена сына Р., несовершеннолетние дети сына Р. и Р., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения, зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанной квартире на условиях социального найма. 24 июля 2008 года без каких-либо законных оснований с Радионовой Г.М. был заключен договор найма служебного жилого помещения. Выданный ей в 2003 году ордер на жилое помещение не является ордером на служебное жилое помещение. Квартира, в которой они проживают, не отнесена к специализированному жилому фонду. Распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года №1470-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 1 июня 2000 г. № 752-р» поселок Ш. Череповецкого района исключен из списка закрытых военных городков и подлежит передаче в муниципальную собственность. Правообладателем жилого помещения является федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. До настоящего времени дом в муниципальную собственность не передан, в связи с чем она и внуки не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры. Просят признать за ней и ее внуками право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №ХХ в доме №Х в п.Ш. Череповецкого района Вологодской области, общей площадью 63,1 кв.м., инвентарный номер ХХХ, в равных долях по 1/3 доле в праве собственности на квартиру за каждым.
В судебном заседании истцы Радионова Г.М. и Радионов М.В., действующий от имени несовершеннолетних Р. и Р., исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Вологодской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве сообщил, что согласно сведениям, содержащимся в реестре федерального имущества, правообладателем указанного в исковом заявлении Радионовой Г.М. жилого дома является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации. Права истца Территориальным управлением не нарушались, следовательно, оно не может являться надлежащим ответчиком по делу, в иске к нему просит отказать.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования Радионовой Г.М. и Радионова М.В., действующего от имени несовершеннолетних Р. и Р., удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании из имеющихся документов установлено, что Радионова Г.М. проживает с сыном Радионовым М.В., женой сына Р. и детьми сына Р. и Р. в жилом помещении по адресу: Череповецкий район, пос. Ш., д. Х, кв. ХХ на основании ордера, выданного 28 марта 2003 года КЭЧ Вологодского района Министерства Обороны СССР. Доказательств тому, что указанное жилое помещение на момент заселения являлось служебным, ответчиком не представлено. В настоящее время пос. Ш., в котором расположен указанный жилой дом, исключен из перечня закрытых военных городков, жилой дом подлежит передаче в муниципальную собственность.
Также в судебном заседании установлено, что занимаемое истцами до настоящего времени жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в жилом доме, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, правообладателем жилого дома является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, куда истцы обратились с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, однако письменного ответа не получили и вынуждены решать вопрос о признании права собственности в порядке приватизации в судебном порядке, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также положения ст. 93 ЖК РФ, суд полагает, что правовых оснований для заключения с Радионовой Г.М. 24 июля 2008 года договора найма служебного помещения не имелось, поэтому указанный договор никакого правового значения не имеет.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции от 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 6 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 8 этого же закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из части первой статьи 19 Конституции Российской Федерации следует, что все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Суд считает, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, если гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Анализируя представленные истцами документы, суд признает, что Радионова Г.М., ее сын Радионов М.В., его жена Р. и их дети Р. и Р. занимают жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях социального найма и жилое помещение находится в государственной собственности, следовательно, истцы Радионова Г.М. и Радионов М.В., действующий от имени несовершеннолетних Р. и Р., учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства и отказы Родионова М.В. и Р. от участия в приватизации спорной квартиры, вправе приобрести его в собственность бесплатно, о чем суд и полагает вынести решение, поскольку ранее Радионова Г.М., Р. и Р. участия в приватизации не принимали. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Радионовой Г.М. право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., домХ кв.ХХ, инвентарный номер ХХХ.
Признать за Р. право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., дом Х кв. ХХ, инвентарный номер ХХХ.
Признать за Р. право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п.Ш., домХ кв. ХХ, инвентарный номер ХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова
