Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Номер документа: 2-216/13
дело № 2-216/13
Р Е Ш Е Н ИЕ
именем Российской Федерации
<дата> г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Храмых Е.А.,
при секретаре судебного заседания Раст Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Военный городок» (ТСЖ «Военный городок») к Белоножкину Юрию Алексеевичу и Белоножкиной Марии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Военный городок» обратилось в суд с иском к Белоножкину Ю.А. и Белоножкиной М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> представителем муниципального жилого фонда предоставлено в пользование ответчикам трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> товариществом собственников жилья «Военный городок». ТСЖ «Военный городок» заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С августа 2010 года ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая на январь 2013 года ***
Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Белоножкин Ю.А. требования иска признал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Белоножкина М.В., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право ответчика признать иск.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц исходя из характера спорных правоотношений.
Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты от дельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 того же Кодекса.
Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> передало в пользование трехкомнатную квартиру нанимателю Белонжкину Ю.А. и членам его семьи, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 8-12).
По сведениям инспектора учета и регистрации населения ТСЖ «Военный городок» Белоножкин Ю.А. в спорный период зарегистрирован по указанному адресу совместно с женой Белоножкиной М.В. и сыном Б. (л.д.5).
Материалами дела подтверждается, что собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> избран способ управления - товарищество собственников жилья «Военный городок».
На основании части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет содержание обязанностей управляющей компании как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.
В соответствии с требованиями статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.
Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
В нарушение приведенных норм закона ответчики не вносили в спорный период оплату коммунальных услуг.
Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, начисление квартирной платы и коммунальных услуг на спорную квартиру за период с августа 2010 года по январь 2013 года производилось исходя из зарегистрированных в ней 3 человек (л.д.6,7). Размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с учетом произведенных платежей составил ***
Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в <адрес> ЗАТО Александровск и <адрес> тарифами.
Доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности ответчиками не представлено, как не оспариваются ответчиками выставленные платежи по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает требования ТСЖ «Военный городок» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск товарищества собственников жилья «Военный городок» к Белоножкину Юрию Алексеевичу и Белоножкиной Марии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Белоножкина Юрия Алексеевича (<дата> г.р., уроженец <адрес>) и Белоножкиной Марии Вячеславовны (<дата> г.р., уроженка <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «Военный городок» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с августа 2010 года по январь (включительно) 2013 года в размере ***
Денежные средства подлежат перечислению:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
***
***
Взыскать с Белоножкина Юрия Алексеевича и Белоножкиной Марии Вячеславовны в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере ***. с каждого.
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Е.А. Храмых
