Решение от 21 августа 2014 года №2-2160/2014

    Дело № 2-2160/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Червячковой Г.В.
 
    при секретаре       Гуторовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 21 августа 2014 г. дело по иску Маллямовой ФИО15 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Маллямова Г.С. с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 35-36) обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 16,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Свои требования мотивирует тем, что на основании решения администрации Междуреченского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство гаража по адресу <адрес>, в настоящее время присвоен адрес <адрес> Муж выстроил собственными силами на отведенном земельном участке гараж площадью 16.9 кв. метров. В сентябре 2011 года муж умер, не успев оформить документы на вышеуказанный гараж. Она является наследником первой очереди, принявшим наследство. Остальные наследники не претендуют на вышеуказанный гараж и при принятии наследства отказались от принятия наследства в её пользу.
 
    В судебное заседание истица Маллямова Г.С. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием её представителя Корсуковой Е.А., на иске настаивает (л.д. 43).
 
    Представитель истицы Корсукова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., срок действия доверенности 3 года (л.д. 27), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа Греб Т.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 37).
 
    Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 38, 44, 51).
 
    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации:
 
    1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с п.27 Постановления Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из решения № Исполнительного комитета Междуреченского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 отведен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража-стоянки для автомобиля индивидуального владельца по <адрес> согласно генерального плана застройки микрорайона № размер бокса согласно проекта: ширина – 3,0 м., длина – 6,0 м. по разбивочным осям (л.д. 10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт № об отводе границ в натуре, согласно которому ФИО1 отведен земельный участок в <адрес>, в районе <адрес>, в зеленой зоне ж/д площадью 20 кв.м. (л.д. 11).
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью 20 кв.м. в <адрес> предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование для капитального строительства гаража и дальнейшей эксплуатации(л.д. 12-13).
 
    В 1979 году на предоставленном земельном участке ФИО1 был выстроен гараж.
 
    Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ г., присвоена (изменена) нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка (местоположение объекта): обл. Кемеровская, <адрес> Предыдущее местоположение объекта: земельный участок – по <адрес>, объект капитального строительства – <адрес>. Заявитель ФИО1 (л.д. 14).
 
    Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ уточнена площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенный в районе <адрес>, бл. 6, № до 20 кв.м. (л.д. 23).
 
    Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок площадью 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: район <адрес> предоставлен ФИО1 в аренду сроком на 10 лет для индивидуального гаража (л.д. 22).
 
    По сообщению Комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ г., распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в аренду по индивидуальный гараж ФИО1 (договор аренды земли не оформлен) (л.д. 54).
 
    Согласно кадастровой выписке по земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> площадь 20 +/-2 кв.м. (л.д. 17-20).
 
    Согласно градостроительной информации по земельному участку под гаражом, расположенным в районе <адрес> участок находится в коммунально-складской зоне (л.д. 24).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 53), не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.
 
    После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: супруга – Маллямова ФИО16, которая фактически приняла наследство в виде гаража, пользуется им, несет расходы по его содержанию, и дети: сын ФИО3 (л.д. 26), сын ФИО4 (л.д. 50, 39-42), дочь ФИО5(л.д.45-47, 49), которые наследство после смерти отца не принимали.
 
    По сообщению нотариуса Междуреченского нотариального округа ФИО10 следует, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего, Маллямовой ФИО17, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и денежные компенсации, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России», реестровый № №; ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего, Маллямовой ФИО18, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. Другими наследниками по закону являются: сын умершего ФИО3, дочь умершего Грисик ФИО6, сын умершего ФИО4, которые отказались от принятия наследства в пользу супруги умершего, Маллямовой ФИО19 (л.д. 56).
 
    Спорный гараж не был включен в состав наследства, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., и общих сведений о гараже, спорный гараж расположен по адресу: <адрес> 1979 года постройки, фундамент: железобетонный \ ленточный; стены: каменные \ кирпичные; кровля: рулонная, общей площадью 16,9 кв.м., застроенной площадью 19,5 кв.м. (л.д. 5-8, 9).
 
    По данным архива ГП КО «ЦТИ <адрес>» филиала № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес> на учете не значится (л.д. 55).
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <адрес> отсутствует (л.д. 57).
 
    При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истицы о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Маллямовой ФИО20 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Маллямовой ФИО21 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2014 года.
 
    Судья:                                                                            Г.В. Червячкова