Решение от 26 мая 2014 года №2-2159-14

    Дело № 2-2159-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Заводский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего Матвеевой Л.Н.
 
    при секретаре ФИО8
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1, ФИО6 Л.О. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> и просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО17 Иды ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>80, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью истцов, КОТОРАЯ на момент смерти проживала по адресу: <адрес>80. При жизни ФИО3 была выдана доверенность, которой она уполномочивает ФИО1 представлять интересы по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>80. ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор социального найма жилого помещения между Администрацией <адрес> и ФИО3 в лице представителя по доверенности. ДД.ММ.ГГГГ истцами было подано заявление на передачу квартиры в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>80, в котором были определены доли между заявителями, в равных долях (по 1/5) между ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО4, ФИО5, ФИО2. Таким образом, документы, необходимые для получения вышеуказанной квартиры в собственность, были поданы надлежащим образом. До момента подписания Договора на передачу квартир в собственность граждан с Администрацией <адрес>, ФИО3 умерла, но при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры. Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы являются наследниками первой очереди умершей ФИО3 в силу ст. 1142 ГК РФ. В настоящее время истцам необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Другим способом, кроме обращения в суд, этого сделать не представляется возможным.
 
    Истцы ФИО1, ФИО6 Л.О. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на иске настаивали, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснив, что фактически приняли наследство за умершей матери, других наследников данной квартиры нет.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес>, представитель органа опеки и попечительства <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации <адрес> не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, полагает требования ФИО1, ФИО6 Л.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО10 и ФИО9 После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Согласно данным свидетельства о рождении V-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г., родителями истца ФИО16 (ФИО17) С.В. являются ФИО10 и ФИО3 (л.д. 5).
 
    Из свидетельства о рождении Х-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 Л.О. следует, что родителями последней являются ФИО6 О.Н. и ФИО3 (л.д. 5).
 
    Согласно свидетельству о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО11 и ФИО13 После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО16, жене ФИО16 (л.д. 10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> (Наймодатель), с одной стороны, и ФИО17 Идой ФИО7, в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1Д-480, удостоверенной ФИО12, нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес>-л.д.16 (Наниматель), с другой стороны, был заключен Договор о № социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., по адресу: <адрес>80 (л.д. 6-7).
 
    Согласно п. 3 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО2, дочь ФИО1, внук ФИО4, внучка ФИО5.
 
    Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении полномочий» постановлено: уполномочить ФИО1 представлять интересы Комитета в ГП КО «ЦТИ <адрес>», филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при постановке на кадастровый учет, внесении изменений в сведения об объекте учета: жилое помещение общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>80. В связи с чем, вправе представлять и получать документы, подписывать заявления, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения (л.д. 14).
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «Гарант+» ФИО1 в том, что она действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>80, совместно с последней зарегистрированы мать ФИО3, сестра ФИО6 Л.О., сын ФИО4, дочь ФИО5, что также подтверждается данными поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>80.
 
    Согласно свидетельству о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 9).
 
    Как следует из пояснений стороны истцов в судебном заседании, а также письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО6 Л.О., а также несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 было подано заявление на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>80, в котором были определены доли между заявителями, в равных долях (по 1/5) между ФИО17 Идой ФИО7, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО2 (л.д. 11). До момента подписания указанного Договора на передачу квартир в собственность граждан с Администрацией <адрес>, ФИО3 умерла, однако при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры. Истца являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцам необходимо получить свидетельство о праве на наследство, у последних отсутствует возможность включения указанной доли квартиры в наследственную массу в ином, кроме судебного, порядке.
 
    Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. после смерти наследодателя, брат истцов - ФИО13 дал согласие на приватизацию указанной квартиры и отказался от права на приватизацию указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>80., ФИО14
 
    Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона «Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, учитывая, что до момента подписания Договора на передачу квартир в собственность граждан с Администрацией <адрес>, ФИО3 умерла, однако при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры, суд полагает, что отсутствуют правовые препятствия для включения указанной доли квартиры в наследственную массу для оформления наследственных прав ФИО1, ФИО6 Л.О.
 
    Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, приходит к выводу о том, что требования ФИО1, ФИО6 Л.О. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти ФИО17 Иды ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>80.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.Н. Матвеева
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ