Решение от 18 марта 2014 года №2-2158/14

Дело № 2-2158/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года город Ставрополь
 
    Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:
 
    Председательствующего судьи Даниловой Е.С.,
 
    при секретаре Каленской Я.В.,
 
    с участием: заявителя Диденко А.П., заявителя Ранней Н.Г., представителя заинтересованного лица ООО УК «ЖЭУ-2» Паникановой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по заявлению Диденко А. П., Родочинской Л. А., РанН. Н. Г., организация чьи действия обжалуются – ООО Управляющая компания «ЖЭУ-2», третьи лица – ОАО «Ставропольский городской расчетный Центр», Управление Ставропольского края – государственная жилищная инспекция, ОАО «Теплосеть», МУП «Водоканал» об оспаривании действий (бездействия) ЖЭУ -2 Ленинского района г. Ставрополя по ликвидации прорыва теплотрубы и залива квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Диденко А.П., Родочинская Л.А., Ранняя Н.Г. обратились в суд с заявлением, в котором просят: признать действия (бездействие) ЖЭУ-2 незаконными, ставящими под угрозу -жизнь и здоровье проживающих в доме <номер обезличен> собственников жилых помещения с семьями; обязать ЖЭУ-2 Ленинского района г. Ставрополя в срочном порядкеосуществить меры по замене труб горячего и холодного водоснабжения <адрес обезличен>, выбрав наиболее грамотное техническое решение возникшей проблемы в сотрудничестве с органами местного самоуправления и коммерческими структурами оплату строительно-монтажных работ осуществить за счет виновных структур местного самоуправления и ЖЭУ-2; признать незаконными действия ЖЭУ-2 по взысканию денежных средств с жильцов за замену труб водоснабжения. Запретить возмещение затрат на замену труб холодного и горячего водоснабжения дома за счёт жильцов; по норме ст. 226 ГПК РФ вынести в адрес ЖЭУ-2 Ленинского района г. Ставрополя частное определение сигнализирующего характера, направить прокурору Ленинского района сообщение о выявленных фактах нарушения действующего российского законодательства для принятия мер прокурорского реагирования; возместить Ранней Н.Г. моральный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей по вышеуказанным нормам законодательства; судебные расходы по настоящему делу отнести за счёт ЖЭУ-2.
 
    В обоснование требований в заявлении указано, что с ходатайством в Прокуратуру Ленинского района о заливе однокомнатной квартиры №<номер обезличен> их дома горячей водой от теплотрубы, проходящей под зданием дома, обратилась её собственник Ранняя Н.Г. с просьбой принять срочные меры прокурорского реагирования. Как обычно в теперешней России, через 13 дней вместо принятия срочных мер, районная прокуратура отписала жалобу начальнику управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекции Лапчинскому С.Н., ответ которого составлен по высшему классу современной чиновничьей отписки. В этот же день после затопления квартиры Ранняя Н.Г. обратилась с заявлением о. случившемся к директору ЖЭУ-2, получила отказ на вмешательство этой организации в событияпо заливу, получив рекомендацию: провести общее собрание жильцов, собрать деньги с них, установить причину залива и устранить его за свой счёт. Ранняя Н.Г. вынуждена была попросить брата установить причину прогрева пола. Он поднял цементную плиту в туалете и установил причину залива. Причиной стал образовавшийся свищ в теплотрубе и прорыв воды через него. Водопровод, обеспечивающий водоснабжение дома, находится под домом. Пользуясь бездействием райпрокуратуры и жилищной инспекции, руководство ЖЭУ-2 уведомило старшую по дому Бурмистрову Н.А. о проведении ремонтных работ за счёт жильцов дома, представило смету на ремонтные работы в сумме более <данные изъяты> руб. Когда они начали анализировать содержание сметы, основываясь на ординарных знаниях жильцов, оказалось, что в смете очень много несуразностей, глупостей, безграмотности, непрофессионализма, откровенного стремления собрать как можно больше денег с жильцов за ремонт без применения основ составления сметы работ, предусмотренных указаниями профильных министерств. Например, в ней предусматривалась оплата аренды подъёмного крана (при условии осуществления внутриквартирного ремонта на первом этаже), факты завышения цен и т. д. Указав на выявленные недостатки и приписки в смете, они получили на руки её исправленный вариант со стоимостью работ в размере <данные изъяты> руб. Руководство ЖЭУ-2 настоятельно требовало от них немедленно собрать деньги с жильцов для замены части трубы под полом квартиры, в противном случае грозило отключением всего дома от теплоснабжения. Руководство ЖЭУ-2 предупредило, что в будущем свищ в любом месте трубы может образоваться в любое непредсказуемое время, и они должны принимать меры к её сохранению и бережной эксплуатации. Собственник квартиры №<номер обезличен> Диденко А.П. посетил руководство ЖЭУ-2, высказал соображения жильцов на этот счёт, но не сумел преодолеть неодолимость мнения руководителей об ответственности жильцов дома за общее имущество нашего дома. Руководство однозначно уверяет их в одном: ЖЭУ-2 - коммерческая структура, и отвечает лишь за содержание общего имущества жильцов. Поскольку происшествие носило чрезвычайный характер, бригада ремонтников ЖЭУ-2 примитивно залатала свищ в теплотрубе длиной 20 см под квартирой Ранней Н.Г. с ожиданием оплаты по сбору денежных средств с жильцов. Однако, в ночь с <дата обезличена> на <дата обезличена>г. латочка, запаковавшая свищ на трубе работниками ЖЭУ-2, была снесена потоком горячей воды и в квартире №<номер обезличен> дома всё повторилось сначала. Через день течь горячей воды приостановилась без вмешательства ремонтников. При этом если при первом заливе тепло распространялось по полу в квартирном туалете, то теперь - по все площади прихожей с выходом на лестничную площадку к лифту. С подобным решением руководства ЖЭУ-2 по устранению прорыва трубы горячего водоснабжения они, как и все жильцы дома, не могут согласиться по следующим основаниям. Согласно положениям ст. 4 ЖК РФ следует различать отношения по поводу жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, пользованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных этим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, но не инженерное оборудование, необходимое для предоставления коммунальных услуг. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, инженерное оборудование, необходимое для предоставления коммунальных услуг, не входит в состав квартиры, у жильцов нашего дома нет доступа к нему, поскольку под домом вообще нет подвального помещения для его размещения, как это имеет место во всех других многоэтажных домах. Между ними и теплосетью действует публичный договор снабжения горячей водой. Этот факт подтверждается тем, что теплосеть снабжает дом горячей водой и выставляет счета на ее оплату, а они оплачивают горячую воду. Договор снабжения горячей водой является смешанным договором, поскольку содержит элементы множества договоров: 1) приготовление горячей воды - соответствующее требованиям ГОСТов; 2) нагрев горячей воды до нормативной температуры; 3) подача горячей воды до водоразборных точек; 4) обеспечение надлежащего технического состояния и безопасности сетей горячего водоснабжения. Согласно норме, содержащейся во взаимосвязанных положениях ч. 4 ст. 421, ч. 1 ст. 422 ГК РФ, условия договора горячего водоснабжения определяются обязательными для сторон правилами, установленными законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения. Правилами, обязательными для ЖЭУ-2 и теплосети являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <дата обезличена> № 170. Пунктом 2.1. «Правила эксплуатации» устанавливают систему технического осмотра жилых зданий. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Согласно п. 2.1.1. «Правил эксплуатации», осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Согласно п. 5.1.3. «Правил эксплуатации», для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово предупредительного ремонта и содержание в исправности системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки. Согласно п. 5.1.6. «Правил эксплуатации», испытания на прочность и плотность оборудования горячего водоснабжения должна производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта. Испытания на прочность и плотность водяных систем производятся пробным давлением. Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 Мпа (2 кгс/см2). Согласно п. 5.3.2. «Правил эксплуатации», инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Инженерно-технические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды. Согласно п. 5.3.7. «Правил эксплуатации», осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал. Таким образом, законодательством предусмотрены меры, надлежащее соблюдение которых исключило бы протечку горячей воды в их доме. Они уверены, что с этим законодательством не знакомы руководители ЖЭУ-2. За 43 года существования нашего дома теплотруба под их домом не проверялась ни разу, никогда. 43 года она ржавеет, гниёт, разлагается под домом. Они, как и все жильцы дома, не намерены терпеть самоуправство руководства ЖЭУ-2, платить по <данные изъяты> руб. за каждый образовавшийся свищ, жить под угрозой неожиданного прорыва теплотрубы в новых местах. Параллельно теплотрубе под домом проходит труба холодного водоснабжения квартир, которая также все эти годы не осматривалась, не проверялась, не подвергалась профилактическому ремонту. На ней пока не проявились свищи только в результате меньшей агрессивности воды, но в ближайшее время она тоже может рвануть фонтаном в любом месте. К трубам холодного и горячего водоснабжения у жильцов дома нет доступа. Однозначным требованием настоящего заявления является обязание руководителей ЖЭУ-2 соорудить обводную траншею с выводом труб холодного и горячего водоснабжения из-под полов помещений первого этажа и обеспечением физического доступа к ним специалистов. Разумеется, эти работы должны осуществляться за счёт ЖЭУ-2 и теплосети - руководство ЖЭУ-2 должно определить плательщика. Уникальность дома состоит в том, что он располагается на тектонической каменной плите. По этой плите под домом и проложены водопроводные трубы. Устранение дефектов в подземном трубопроводе, связанных с заливом квартиры, с угрозой прорыва воды в будущем и с отключение от водоснабжения всего дома необходимо осуществить немедленно - до вступления отопительного сезона. Затягивание ремонтных работ грозит значительной утечкой тепла и воды для всех жителей многоквартирного дома, в котором проживают больше 90 собственников с семьями. Действия руководства ЖЭУ-2 являются умышленными, направленными на получение незаконного обогащения путём обмана, ложного информирования жильцов о действующем российском законодательстве, откровенным побором. В них - откровенное вымогательство, попытка причинения имущественного ущерба путём обмана, самоуправство и мошенничество. По этим вопросам они обратились с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту попытки совершения преступления, предусмотренного ст.ст. 130,159.4,163, 165 УК РФ к прокурору района. Собственник квартиры Ранняя Н.Г. в течение 6 дней после первого прорыва теплотрубы под полом её однокомнатной квартиры не могла находиться в ней, поскольку квартира была наполнена густым влажным паром с неприятным запахом ржавого железа, испарений от залежалой непроветриваемой земли, каких-то масел, с плохой видимостью в квартире сквозь этот густой туман. В августовскую жару и безветренность никакие меры проветривания помещения не улучшали обстановку. Она вынуждена была коротать ночи во дворе на лавочке, т.к. не рискнула при такой чрезвычайной ситуации замкнуть входную дверь, что могло привести к уничтожению внутриквартирного имущества от чрезмерного увлажнения. После того, как свищ в теплотрубе был залатан, Ранней Н.Г. пришлось закупить линолеум в прихожую, поскольку бывший был испорчен. При повторном прорыве свища в теплотрубе всё повторилось снова. <дата обезличена>. она направила заявление в ЖЭУ-2 с требованием немедленно принять меры к замене труб. Ранняя Н.Г. пожилой человек, бессрочный инвалид 2-й группы, страдает сердечной недостаточностью, поражением лёгких с затруднённым дыханием. В приближающемся сентябре она вряд ли выдержит ночёвки под открытым небом на лавочке. Бездействием ЖЭУ-2, отказом принять срочные меры устранения протекания в теплотрубе Ранней Н.Г. причинены значительные физические и нравственные страдания, подлежащие компенсации по нормам возмещения морального вреда. Моральный вред по норме ст. 151, 1101 ГК РФ она оценивает в <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании Диденко А.П. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Заявитель Ранняя Н.Г. в судебном заседании просила суд заявление удовлетворить.
 
    Заявитель Родачинская Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, в котором также указано, что заявление она поддерживает. Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя Родачинской Л.А.
 
    Представитель заинтересованного лица МУП «ЖЭУ-2» Паниканова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, в обоснование возражений пояснила, что согласно ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях п. 5 постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». ООО УК «ЖЭУ-2» выполняет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества дома, которое также определяется собственниками помещений (п. 17 Правил). В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Ремонт любой сложности, т.е. и текущий, и капитальный, проводится исключительно по решению общего собрания собственников (п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Требования Заявителя о возмещении ущерба не основано на законе, истцом не доказана причинно-следственная связь между причиненными убытками и действиями управляющей компании. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие о виновных либо противоправных действиях ответчика, которые послужили причиной залитая квартиры № <номер обезличен> по <адрес обезличен> и повреждения имущества истца, следовательно, заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу ст. 1064 ГК РФ.
 
    Представители заинтересованных лиц Управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекции, ОАО «Теплосеть», МУП «Водоканал», ОАО «СГРЦ» в суд не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок. Заявлений от них в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало. Суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).
 
    Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПКРФ).
 
    Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Родачиснкая Л.А. является собственником жилого помещения – квартиры № <номер обезличен> по проспекту <адрес обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена> №<номер обезличен> Ранняя Н.Г. также является собственником жилого помещения квартиры №<номер обезличен> по проспекту <адрес обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>. №<номер обезличен> Диденко А.П. также является собственником жилого помещения – <адрес обезличен> по <адрес обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена> №<номер обезличен>
 
    <дата обезличена>. между ООО К «ЖЭУ-2» и собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен> соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от <дата обезличена> заключен договор управления многоквартирным домом <номер обезличен> по <адрес обезличен>
 
    Согласно п.2.3 договора управления Управляющая организация несет ответственность только за выполнение работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества, определенных настоящим Договором и указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, в пределах следующих границ общего имущества, а именно:
 
    - внешней границей сетей отопления, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом;
 
    - по внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая стояки, ответвления от стояков - от внешней границы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
 
    - по внутридомовой системе электроснабжения - от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии.
 
    Кроме того, предметов вышеназванного договора является следующее Управляющая организация по заданию Собственника, на основании Протокола Общего собрания собственников, обязуется осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания Собственника, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ул. <адрес обезличен> а именно:
 
    - оказывать услуги и выполнять работы по техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома;
 
    - оказывать услуги по содержанию в надлежащем санитарном состоянии прилегающей к дому территории;
 
    - совершать фактические и юридические действия по управлению многоквартирным домом;
 
    - по поручению Собственника, от его имени и за его счет заключать агентские договоры на предоставление коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома;
 
    - по поручению Собственника заключать агентские договоры на выполнение работ капитального характера за счет целевого назначения или за счет средств Собственника;
 
    - по поручению Собственника заключать агентские договоры на выполнение работ текущего характера за счет средств Собственника;
 
    - по поручению Собственника, от его имени и за его счет заказывать изготовление, копирование технического паспорта многоквартирного жилого дома в ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
 
    Под понятием содержание общего имущества многоквартирного дома согласно договору понимается комплекс услуг и работ по содержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы конструкций многоквартирного дома, его оборудования и технических устройств, содержанию в надлежащем санитарном состоянии прилегающей к дому территории (земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом) и элементов озеленения и благоустройства, обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления, внутридомовых электрических сетей, внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения,
 
    Под внутридомовыми системами понимаются системы, предназначенные для обслуживания более одного помещения.
 
    Кроме того, перечень услуг, работ по техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме; перечень услуг, возмещаемых в части затрат по содержанию в надлежащем санитарном состоянии прилегающей к дому территории и элементов озеленения и благоустройства, перечислены в Приложении № 1.
 
    Также в указанном договоре указано понятие текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома - ремонт общего имущества, с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования многоквартирного дома, а также поддержка эксплуатационных показателей. Работы по проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома определяются Собственником жилого помещения по предложению Управляющей организации с учетом технического состояния и конструктивных особенностей многоквартирного жилого дома и оплачиваются дополнительно.
 
    <дата обезличена> Ранней Н.Г. ООО УК «ЖЭУ-2» дан ответ № <номер обезличен>, по факту ее обращения, в котором указано, что нагрев покрытия в квартире произошел в результате прорыва на трубопроводе горячего водоснабжения проложенного в полу, т.к. многоквартирный жилой дом по пр. <адрес обезличен> не имеет повального помещения. Специалистами ООО УК «ЖЭУ-2» произведено устранение течи трубы горячего водоснабжения в квартире № <номер обезличен>.
 
    Кроме того, в письме указано о необходимости проведения замены участка труб нижнего розлива холодного и горячего водоснабжения, в связи с их износом. Данный вид работ относиться к категории текущего ремонта. В связи с тем, что в тариф по обслуживанию и текущему содержанию многоквартирного дома не входят затраты на текущий ремонт, в целях обеспечения сохранности многоквартирного дома и выполнения требований действующих нормативов по содержанию, ремонту жилых домов, их инженерных элементов и инженерных систем, необходимо на общем собрании принять решение о проведении текущего ремонта нижнего разлива холодного и горячего водоснабжения. Протокол общего собрания о согласии собственников помещений представить в управляющую компанию.
 
    Согласно приложению п. 2.2.4 перечень обязательных услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома входит техническое обслуживание общедомовой системы горячего водоснабжения: устранение незначительных неисправностей, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, установка хомутов с целью устранения течи в трубопроводах, разборка осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизия.
 
    Согласно ч.1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также разделу 1 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном дома за стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ветвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), несёт ответственность организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация).
 
    Собственник квартиры несёт ответственность за содержание всего сантехнического оборудования (краны, разводки и т.д.), которые расположены (присоединены) в квартире после указанного отключающего устройства (либозапорно-регулировочного крана).
 
    Таким образом, ремонт многоквартирного дома, в том числе текущий, капитальный, проводится исключительно по решению общего собрания собственников, что предусмотрено п. 2 ст. 44 ЖК РФ.
 
    Однако, до настоящего времени решение общего собрания собственников жилых помещений по проспекту <адрес обезличен> не представлено.
 
    В связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. о возложении обязанности на ЖЭУ-2 Ленинского района г. Ставрополя в срочном порядкеосуществить меры по замене труб горячего и холодного водоснабжения дома №<номер обезличен> по пр. <адрес обезличен>, выбрав наиболее грамотное техническое решение возникшей проблемы в сотрудничестве с органами местного самоуправления и коммерческими структурами оплату строительно-монтажных работ осуществить за счет виновных структур местного самоуправления и ЖЭУ-2.
 
    Кроме того, суду не представлено доказательств, и соответственно не остановлен факт признания действий (бездействий) ЖЭУ-2 незаконными, ставящими под угрозу жизнь и здоровье проживающих в доме <номер обезличен> собственников жилых помещения с семьями, по следующему основанию.
 
    Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
 
    К решениям, действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского производства, согласно ст. 255 ГПК РФ, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействия), в результате которых:
 
    - нарушены права и свободы гражданина;
 
    - созданы препятствия к осуществлению гражданином своих прав и свобод;
 
    - на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
 
    Однако, доказательств факта противоправного действия (бездействия) ООО УК «ЖЭУ-2» заявителями не представлено.
 
    Кроме того, как следует из письма <дата обезличена> Ранней Н.Г. направленного ООО УК «ЖЭУ-2» <номер обезличен> специалистами ООО УК «ЖЭУ 2» произведено устранение течи трубы горячего водоснабжения в квартире №<номер обезличен>. Указанное письмо заявителями не обжаловано.
 
    Согласно ч. 1 ст. 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд в праве вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течении месяца сообщить о принятых ими мерах.
 
    Однако в данном случае судом не установлено оснований для вынесения частного определения суда.
 
    Также суд считает необходимым отказать Ранней Н.Г. в удовлетворении требования о взыскании морального ущерба в сумме <данные изъяты> рублей по следующему основанию.
 
    Нематериальными благами, указанными в ст. 150 ГК РФ являются: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
 
    В соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред - это причинение гражданину физических и нравственных страданий. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда, может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
 
    В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а степень вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 20.12.1994 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействиями), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни...) или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.
 
    Доказательств, причинения морального вреда органами ООО У «ЖЭУ 2» суду заявителем Ранней Н.Г. не представлено.
 
    Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
 
    В данном случае федеральным законом не предусмотрено право суда выйти за пределы заявленных требований.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает не подлежащими удовлетворению требования членов инициативной группы дома №<номер обезличен> по пр. <адрес обезличен> Диденко А.П., Родачинской Л.А., Ранней Н.Г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования о признании действий (бездействие) ЖЭУ-2 незаконными, ставящими под угрозу -жизнь и здоровье проживающих в доме <номер обезличен> собственников жилых помещения с семьями отказать.
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования о возложении обязанности на ЖЭУ-2 Ленинского района г. Ставрополя в срочном порядкеосуществить меры по замене труб горячего и холодного водоснабжения дома №<номер обезличен> по пр. <адрес обезличен>, выбрав наиболее грамотное техническое решение возникшей проблемы в сотрудничестве с органами местного самоуправления и коммерческими структурами оплату строительно-монтажных работ осуществить за счет виновных структур местного самоуправления и ЖЭУ-2 отказать.
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования о признании незаконными действия ЖЭУ-2 по взысканию денежных средств с жильцов за замену труб водоснабжения. Запретить возмещение затрат на замену труб холодного и горячего водоснабжения дома за счёт жильцов отказать.
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования по норме ст. 226 ГПК РФ вынести в адрес ЖЭУ-2 Ленинского района г. Ставрополя частное определение сигнализирующего характера, направить прокурору Ленинского района сообщение о выявленных фактах нарушения действующего российского законодательства для принятия мер прокурорского реагирования отказать.
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования о возложении обязанности на ООО УК «ЖЭУ-2» возместить Ранней Н. Г. моральный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей по вышеуказанным нормам законодательства отказать.
 
    Диденко А. П., Родачиской Л. А., Ранней Н. Г. в удовлетворении требования о возложении судебных расходов по настоящему делу за счёт ЖЭУ-2 отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, с момента принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 22.03.2014 г.
 
    Судья Е.С. Данилова