Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-2156/2014
По делу № 2-2156/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем российской Федерации
22 июля 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Горине А.Е.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, гаражно-строительному кооперативу «Автогородок 2А», Администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на гараж (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 19,3 кв.метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный потребительский кооператив «Автогородок 2».
Свои исковые требования мотивирует следующим.
По решению исполнительного комитета Кстовского городского совета депутатов трудящихся (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства индивидуальных гаражей во 2-м автогородке в районе ПТУ-36» гаражно-строительному кооперативу «Автогородок 2А» разрешено строительство индивидуальных гаражей, согласно прилагаемого списка членов кооператива.
В соответствии с архивной копией решения Исполкома ФИО1 состоит в списке в качестве члена кооператива.
В соответствии со справкой председателя ГСК, ФИО1 является членом кооператива с (дата обезличена)., пай по строительству гараж выплачен полностью. Истец владеет гаражом (номер обезличен) общей площадью 19,3 кв.метра как своим собственным с (дата обезличена).
Помещение - гараж (номер обезличен) общей площадью 19,3 кв.метра, состоит на государственном кадастровой учете с номером 52:25:0010831:66.
Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ГСК «Автогородок 2А», Администрация (адрес обезличен).
Судебном заседании (дата обезличена) истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, никаких доводов по существу предъявленного иска суду не предоставил.
Представитель ответчика Администрации города Кстово в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель ответчика ГСК «Автогородок 2А» в судебное заседание не явился, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой по истечении срока хранения.
Представитель третьего лица ГП НО «Нижтехинвентаризация» Кстовский филиал просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области никаких доводов по существу иска суду не предоставил.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) № (номер обезличен) разрешено строительство гаражей во втором автогородке. В списках, прилагаемых к данному заявлению, значится ФИО1
Доводы представителя Администрации (адрес обезличен) о том, что гараж создан на земельном участке, не отведенном для этих целей, не соответствуют действительности и опровергаются выше указанным решением исполкома.
ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Автогородок 2А» и ему принадлежит гараж № (номер обезличен)
Согласно справке о технической характеристике гаража (гаражного бокса) гараж (номер обезличен) имеет общую площадь 19,3 кв.метра, построен в 1977 году.
Согласно кадастровому паспорту, спорный гараж располагается в ГСК «Автогородок 2А».
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
Согласно сообщению Отдела надзорной деятельности по Кстовскому району ГУ МЧС, при обследовании гаражного кооператива (номер обезличен) в ГСК «Автогородок 2А» нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно сообщению «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовском, Большемурашкинском, Бутурлинском, Дальнеконстантиновском, (адрес обезличен)х», гаражный кооператив располагается в хозяйственно-складской зоне (адрес обезличен). В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, разрыв от гаражей устанавливается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физических факторов, материалы с расчетами рассеивания не представлены, поэтому оценить достаточность существующих разрывов от данного гаражного комплекса до объектов с нормируемыми показателями качества среды не возможно.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем д.(адрес обезличен), зарегистрированного по адресу: (адрес обезличен), имеющего паспорт гражданина Российской Федерации (номер обезличен) выданного УВД Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) г., код подразделения (номер обезличен), право собственности на гараж № (номер обезличен), кирпичный, одноэтажный, общей площадью 19,3 кв.метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен) гаражно-строительный кооператив «Автогородок -2А».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.
Судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
