Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-2155/2014
Дело № 2-2155/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 06 августа 2014 года дело по иску Башкатовой ФИО14 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Башкатова Т.Б. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория котельной №, общей площадью 23,4 кв.м., инвентарный № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы- ФИО1. Истица является наследником ФИО1 первой очереди. Также наследниками первой очереди являются их дети: Башкатов А.В., Щербакова Н.В.
В период брака, распоряжением Администрации <адрес> № 1871р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок № в <адрес>, территория котельной № под выстроенный гараж площадью 47,77 кв. м. На указанном земельном участке её мужем был своими силами на личные средства возведен гараж площадью 23,4 кв.м.
Согласно техническому паспорту гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория котельной № имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты>, построен в 1997 году, общая площадь - 23,4 кв.м., инвентарный № №; сведения о владельцах гаража в БТИ отсутствуют, что подтверждается техническим паспортом гаража, составленным по состоянию на 25.03. 2014 г.
Между ФИО1 и Администрацией <адрес> был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка под гаражом, действующий в настоящий момент в силу п. 6.4. договора.
В 2011 году супруг начал процедуру оформления гаража, в связи с чем, им была произведена оплата в сумме <данные изъяты> рублей за регистрацию прав на недвижимое имущество, о чем сохранился чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ г., однако не завершил оформление права.
После смерти мужа, истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Которое было выдано без включения в наследственную массу гаража, поскольку мужем в установленном порядке надлежащим образом правоустанавливающие документы на гараж не оформлены.
В связи с тем, что гараж был возведен ФИО1 на законных основаниях на отведенном ему в этих целях земельном участке, что подтверждается документально, истица полагает, что её супруг приобрел при жизни право на указанное имущество, однако не успел его оформить в соответствии с законом.
Согласно сведений Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по адресу: <адрес>, территория котельной № № в реестре прав на недвижимое имущество о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества данные отсутствуют.
Фактически на выделенном супругу земельном участке своими силами на личные средства был построен гараж, которым пользовались в семейных нуждах. После смерти мужа истица продолжает пользоваться гаражом, храня в них личные вещи и домашние заготовки, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, неся бремя его содержания.
Истица Башкатова Т.Б. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя(л.д.39).
Представитель истицы Филиппов А.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.40-41) заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Щербакова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя Филиппова А.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.42, 43-44).
Третье лицо Башкатов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» Мялкина Е.О., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства(л.д.37, 38).
Суд, заслушав представителя истицы, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела,
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №1871р ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок под выстроенный гараж, не сданный в эксплуатацию, по адресу: <адрес> ориентировочной площадью 28,42 кв.м. (л.д. 16-17).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 заключен договор аренды земли № 1037/1, в соответствии с которым ему предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> под выстроенный гараж, общей площадью 47,77 кв.м., земельный участок под гаражом 28,42 кв.м., на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти арендатора его права и обязанности по настоящему Договору к наследнику не переходят (л.д. 26-30).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 6), не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.
После смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону, являются: его супруга Башкатова ФИО15, с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), и дети: дочь Щербакова(до брака Башкатова) ФИО16, сын Башкатов ФИО17(л.д.46, 47).
По сообщению нотариуса Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № Согласно наследственного дела наследником по закону является супруга наследодателя, Башкатова Т.Б. Ей выданы: свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>; дополнительное Свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на № обыкновенную именную акцию Открытого акционерного общества «КУЗНЕЦКИНСТРОЙ»; дополнительное Свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на № обыкновенных именных акций Закрытого акционерного общества «БАГОМЕС» (л.д. 31а, 48).
Другие наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращались, наследство не принимали.
Как следует из искового заявления и материалов дела, свидетельство о праве на наследство было выдано истице без включения в наследственную массу гаража, поскольку мужем истицы в установленном порядке надлежащим образом правоустанавливающие документы на гараж не оформлены.
После смерти супруга, истица продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем вещи, домашние заготовки, несет расходы по его содержанию.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., и общих сведений о гараже, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, <адрес> год постройки 1997 г., фундамент железобетонный \ ленточный \ сборный, стены железобетонные \ крупноблочные, перекрытия железобетонные \ сборные плиты, кровля рулонная, застроенная площадь 28,2 кв.м., общая площадь 23,4 кв.м. (л.д. 7, 8-14).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка под выстроенным гаражом от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер № равнозначен номеру №. Местоположение: обл. Кемеровская, <адрес>, <адрес> Разрешенное использование: Индивидуальное гаражное строительство. Площадь: 28.41+/-1.87 кв.м.(л.д.49-51).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: <адрес>, Восточный р-он, территория котельной № 39, № 3, отсутствует (л.д. 52).
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истицы о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория котельной №39, №3, общей площадью 23,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Башкатовой ФИО18 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Башкатовой ФИО19 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 23,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.08.2014 года.
Судья: Г.В. Червячкова
